549 900$
Nouveauté
ULS : 21727504
Maison à étages
à vendre
2645 Rg Bas-de-la-Riviere, Nicolet
Superbe propriété, offrant un confort moderne et une qualité de vie agréable. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle familiale idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant, le garage attaché pratique en toute saison ainsi que la cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz. Située dans un environnement bucolique, la propriété profite d'un emplacement recherché où la rue longe la rivière Nicolet. À proximité de l'anse du Port Saint-François et des passerelles, vous bénéficiez d'un cadre paisible, parfait pour profiter de la nature!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
738 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 800 $
- Total
- 399 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 952 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 4 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, bac à récupération et ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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