499 000$
Nouveauté
ULS : 18094447
Maison de plain-pied
à vendre
2490 Rue de la Commune, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété construite en 2007 située dans un quartier très recherché de Drummondville. Le rez-de-chaussée offre une belle aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds. La fenestration, incluant les fenêtres au-dessus des trois portes du rez-de-chaussée, procure une agréable luminosité naturelle. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres, avec piscine, grand patio et spacieuse remise. Une propriété offrant confort et qualité de vie, dans un secteur prisé de Drummondville.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et bon espace de travail
- Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète bien aménagée
- Accès direct au grand patio extérieur et à la piscine
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou le cinéma maison
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Salle de bain complète pratique et fonctionnelle
- Atelier fermé, parfait pour les projets, le bricolage ou le rangement supplémentaire
Extérieur :
- Cour arrière intime entièrement aménagée
- Terrain intime bordé de haies de cèdres et clôturé
- Piscine chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale
- Grand patio idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Remise pratique pour le rangement des équipements
Située dans un quartier recherché de Drummondville, près des services, écoles et axes routiers
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et bon espace de travail
- Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète bien aménagée
- Accès direct au grand patio extérieur et à la piscine
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou le cinéma maison
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Salle de bain complète pratique et fonctionnelle
- Atelier fermé, parfait pour les projets, le bricolage ou le rangement supplémentaire
Extérieur :
- Cour arrière intime entièrement aménagée
- Terrain intime bordé de haies de cèdres et clôturé
- Piscine chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale
- Grand patio idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Remise pratique pour le rangement des équipements
Située dans un quartier recherché de Drummondville, près des services, écoles et axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 109' 5"
Superficie du terrain
663,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 500 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 999 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, gazebo, foyer électrique du salon du haut, piscine, chauffe-eau et ses accessoires. Balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Meubles, effets personnels, tous les électroménagers et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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