349 900$
Nouveauté
ULS : 20210103
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Roger, Victoriaville
Même propriétaire depuis plus de 20 ans, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Ce bungalow, situé dans un secteur recherché, propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, parfait pour une famille. Vous serez charmé par les armoires de cuisine en bois et les magnifiques planchers de bois franc qui apportent beaucoup de cachet à la maison. Le système de chauffage avec thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Le garage attaché ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien, tandis que le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 40' 1"
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 24'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur:6'10'' & Entrée s-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe 3'4'' x 5'4''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre: 7'6''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 900 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 053 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, îlot sur roue (emplacement pour lave-vaisselle), pôles et rideaux, toiles, balancoire, récupérateur d'eau. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, étau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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