315 000$
Nouveauté
ULS : 20129148
Maison de plain-pied
à vendre
2160 Place Montgrand, Drummondville (Drummondville)
Disponible pour occupation dès maintenant, ce jumelé est impressionnant avec ses 1149 pi2, situé dans un quartier tranquille à proximité de l'autoroute 55 et de plusieurs services. Son aire ouverte incluant l'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger impressionne par son espace et sa luminosité. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, cette propriété, sans sous-sol, est construite sur une dalle au sol. Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, dont de grands garde-robes (2 à la chambre principale), une grande salle de rangement/lavage et une remise extérieure sur dalle de béton. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Disponible pour occupation dès maintenant;
- Jumelé impressionnant et lumineux, situé dans un quartier tranquille à proximité de l'autoroute 55 et de plusieurs services (Dépanneur, Station-service, Tim Horton);
- Aire ouverte incluant l'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger;
- Trois (3) chambres de bonnes dimensions;
- Propriété sans sous-sol construite sur une dalle au sol;
- Nombreux espaces de rangement : grands garde-robes (2 à la chambre principale), une vaste salle de rangement/lavage et une remise extérieure sur dalle de béton.
GARANTIE LÉGALE
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (Le VENDEUR n'a jamais habité l'immeuble)
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Advenant que le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera obtenu aux frais de l'ACHETEUR.
Si le notaire exige un assurance-titre pour une irrégularité au certificat de localisation ou en remplacement de ce dernier, le coût de cet assurance-titre sera assumé par l'ACHETEUR.
ACHETEUR(S)
Le courtier immobilier qui représente le VENDEUR doit informer, dans les meilleurs délais, l'ACHETEUR, qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Disponible pour occupation dès maintenant;
- Jumelé impressionnant et lumineux, situé dans un quartier tranquille à proximité de l'autoroute 55 et de plusieurs services (Dépanneur, Station-service, Tim Horton);
- Aire ouverte incluant l'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger;
- Trois (3) chambres de bonnes dimensions;
- Propriété sans sous-sol construite sur une dalle au sol;
- Nombreux espaces de rangement : grands garde-robes (2 à la chambre principale), une vaste salle de rangement/lavage et une remise extérieure sur dalle de béton.
GARANTIE LÉGALE
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (Le VENDEUR n'a jamais habité l'immeuble)
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Advenant que le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera obtenu aux frais de l'ACHETEUR.
Si le notaire exige un assurance-titre pour une irrégularité au certificat de localisation ou en remplacement de ce dernier, le coût de cet assurance-titre sera assumé par l'ACHETEUR.
ACHETEUR(S)
Le courtier immobilier qui représente le VENDEUR doit informer, dans les meilleurs délais, l'ACHETEUR, qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 46' 8" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 149 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Peinture (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 1" X 80'
Superficie du terrain
320,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Station services, Dépanneur, Tim Horton.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 193 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 700 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs (Récupération, Déchet, Compost), Luminaires, Remise.
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur/locataire. CERTIFICAT DE LOCALISATION Advenant que le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera obtenu aux frais de l'ACHETEUR. Si le notaire exige un assurance-titre pour une irrégularité au certificat de localisation ou en remplacement de ce dernier, le coût de cet assurance-titre sera assumé par l'ACHETEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%