320 000$
ULS : 28818278
Maison à étages
à vendre
2102 Rue St-Calixte, Plessisville (Ville)
Charmante propriété de 4 chambres et une luminosité à couper le souffle idéale pour premiers acheteurs, située à quelques pas du centre-ville de Plessisville et de tous les services. Profitez d'un terrain intime offrant tranquillité et confort au quotidien. Emplacement pratique, près des écoles, commerces et restaurants. Une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle, bien située qui a subi plusieurs rénovations importantes (voir addenda) au fil du temps. Faites-vite et prévoyez une visite avec votre courtier avant qu'il ne soit trop tard!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété idéale pour premiers acheteurs à Plessisville!
Découvrez cette chaleureuse maison offrant 4 chambres à coucher, parfaite pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet d'accès à la propriété. Située dans un secteur recherché, vous serez charmé par son terrain intime, assurant tranquillité et moments de détente en toute quiétude.
À quelques pas du centre-ville de Plessisville, vous profitez d'un emplacement de choix, près de tous les services : écoles, commerces, restaurants et plus encore. Un véritable atout pour un mode de vie pratique et agréable au quotidien !
Cette propriété allie confort, accessibilité et potentiel, idéale pour les premiers acheteurs souhaitant investir dans un milieu de vie accueillant et bien situé.
Plusieurs rénovations ont été faites sur la propriété :
- plusieurs fenêtres ont été changées;
- isolation des garde-robes de l'étage;
- isolation sous la cuisine (sous-sol) à l'uréthane giclé;
- isolation des murs de la cuisine;
- remplacement du revêtement extérieur d'origine (à l'exception de la brique) par du vinyle (excluant celui des lucarnes);
- isolation avec du sonoclimat (sous le nouveau de vinyle);
- remplacement de la terrasse de toit (au-dessus de la cuisine) par un toit en pente (isolé à l'uréthane giclé;
- remplacement de plusieurs portes;
- changement des gouttières en 2019;
- rénovation de la cuisine en 2021;
- remplacement du revêtement de plancher dans la cuisine;
- ajout d'un garde-robe d'entrée dans la salle à manger;
- remplacement de la membrane et de la céramique de la douche du rdc;
- remplacement du panneau électrique en 2024.
Ne manquez pas cette opportunité - une visite vous convaincra !
Découvrez cette chaleureuse maison offrant 4 chambres à coucher, parfaite pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet d'accès à la propriété. Située dans un secteur recherché, vous serez charmé par son terrain intime, assurant tranquillité et moments de détente en toute quiétude.
À quelques pas du centre-ville de Plessisville, vous profitez d'un emplacement de choix, près de tous les services : écoles, commerces, restaurants et plus encore. Un véritable atout pour un mode de vie pratique et agréable au quotidien !
Cette propriété allie confort, accessibilité et potentiel, idéale pour les premiers acheteurs souhaitant investir dans un milieu de vie accueillant et bien situé.
Plusieurs rénovations ont été faites sur la propriété :
- plusieurs fenêtres ont été changées;
- isolation des garde-robes de l'étage;
- isolation sous la cuisine (sous-sol) à l'uréthane giclé;
- isolation des murs de la cuisine;
- remplacement du revêtement extérieur d'origine (à l'exception de la brique) par du vinyle (excluant celui des lucarnes);
- isolation avec du sonoclimat (sous le nouveau de vinyle);
- remplacement de la terrasse de toit (au-dessus de la cuisine) par un toit en pente (isolé à l'uréthane giclé;
- remplacement de plusieurs portes;
- changement des gouttières en 2019;
- rénovation de la cuisine en 2021;
- remplacement du revêtement de plancher dans la cuisine;
- ajout d'un garde-robe d'entrée dans la salle à manger;
- remplacement de la membrane et de la céramique de la douche du rdc;
- remplacement du panneau électrique en 2024.
Ne manquez pas cette opportunité - une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 105'
Superficie du terrain
877,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 600 $
- Total
- 203 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 487 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, pôles, rideaux, lustres, balançoires pour enfants.
Exclusions
Lave-vaisselle, support à la télévision mural du salon, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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