474 999$
Nouveauté
ULS : 10434271
Maison de plain-pied
à vendre
198 Rue Éric, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Grand bungalow lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrales et fenestration généreuse, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Il propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, une vaste salle familiale ainsi qu'une grande pièce de rangement au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la cuisine, la salle de bain (2021) et des couvre-planchers. Le grand garage attaché avec mezzanine, la remise et l'abri d'auto ajoutent beaucoup de rangement et de fonctionnalité. Situé sur un terrain intime de plus de 10 000 pi² en coin de rue. Situé dans un secteur paisible près des écoles.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique bungalow offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, mise en valeur par de superbes plafonds cathédrales et une fenestration généreuse qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, tout en conservant une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille, un espace cinéma maison ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste pièce de rangement offrant une grande capacité d'organisation.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, incluant une cuisine rénovée, une salle de bain entièrement refaite en 2021 ainsi que plusieurs couvre-planchers modernisés, conférant à la propriété un style actuel et clé en main.
À l'extérieur, le terrain intime de plus de 10 000 pi², situé sur un coin de rue, offre un espace supplémentaire très apprécié ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La configuration du terrain permet notamment la possibilité d'y aménager une entrée pour roulotte, un atout recherché. Vous profiterez également d'une grande remise à l'arrière ainsi que d'un balcon déjà aménagé avec les connexions nécessaires pour l'installation d'un spa, parfait pour créer un espace détente privé.
Le garage attaché avec mezzanine offre un espace de rangement optimisé, en plus d'un abri d'auto pratique pour le quotidien.
Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Nicéphore, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant confort, espace et qualité de vie.
La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, tout en conservant une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille, un espace cinéma maison ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste pièce de rangement offrant une grande capacité d'organisation.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, incluant une cuisine rénovée, une salle de bain entièrement refaite en 2021 ainsi que plusieurs couvre-planchers modernisés, conférant à la propriété un style actuel et clé en main.
À l'extérieur, le terrain intime de plus de 10 000 pi², situé sur un coin de rue, offre un espace supplémentaire très apprécié ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La configuration du terrain permet notamment la possibilité d'y aménager une entrée pour roulotte, un atout recherché. Vous profiterez également d'une grande remise à l'arrière ainsi que d'un balcon déjà aménagé avec les connexions nécessaires pour l'installation d'un spa, parfait pour créer un espace détente privé.
Le garage attaché avec mezzanine offre un espace de rangement optimisé, en plus d'un abri d'auto pratique pour le quotidien.
Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Nicéphore, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 36' 1" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 014 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage + salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, four micro-onde, meuble sofa, congélateur dans la cave, tablettes, meuble dans la salle de bain rangement, table de ping-pong, air climatisé pour fenêtres aspirateur centrale et ces accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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