325 000$
Nouveauté
ULS : 15730855
Maison de plain-pied
à vendre
1870 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison de 2 chambres située à Drummondville, idéale pour un couple ou une petite famille. Concept à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Garage pratique attenant à la propriété. Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Habiter ici, c'est profiter au quotidien de la tranquillité et du charme de la Rivière Saint-François située juste de l'autre côté de la rue. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- 2 chambre à coucher
- Aire ouverte
- Plusieurs améliorations au cours des dernières années
- Belle luminosité
- Garage
- Cour intime bordé de haies
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière st François
- Etc.
- 2 chambre à coucher
- Aire ouverte
- Plusieurs améliorations au cours des dernières années
- Belle luminosité
- Garage
- Cour intime bordé de haies
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière st François
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
6 232,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, rivière st François, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2024, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 700 $
- Total
- 210 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 762 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les luminaires, Tout les stores, Abris mural, 6 tablettes dans la 2ième chambre (chambre rouge ), Support à télévision, thermopompe mural 2024
Exclusions
Électroménagers, Bien personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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