350 000$
ULS : 19666846
Maison de plain-pied
à vendre
1834 Rue Dublin, Inverness
**Cette propriété doit être vendu avec le 1832 rue Dublin (mls: 21537954)** Cette propriété est zonée résidentielle et commercial léger, offrant ainsi des opportunités intéressantes. De plus, elle présente la possibilité d'une configuration bi-génération. En entrant dans cette propriété, vous serez automatiquement conquis par l'aire ouverte remplie de lumière naturelle. Classique et pratique, le rez de chaussée rénové est chaleureux et invitant! La chambre principale occupe tout le sous-sol mais une salle familiale peut facilement y être aménagée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les unités 1832 et 1834 devront être vendues ensemble pour un total de 575 000$. Droit de mitoyenneté dans le mur séparant les 2 maisons. Droit de passage dans le chemin privé pour donner accès au terrain (129 706) Droit de passage pour tuyaux d'aqueduc et droit d'alimentation d'eau dans le système d'aqueduc actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Soprema 2004 (garantie 40 ans), Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Plancher chauffant partie auto, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Fibre bois, polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 170' irr.
Superficie du terrain
1 154,60 m²
Topographie
Légèrement en pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse, sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche 2025
Walkin/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Génératrice intégrée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Sur le 1832 et partagé avec le 1832
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 300 $
- Total
- 213 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 281 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 2 386 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, stores, laveuse, sécheuse, congélateur, tout ce qui restera sur les lieux à l'acte de vente.
Exclusions
Lave-vaisselle commercial. Le mobilier urbain devant la maison (appartient à la municipalité).
Calculatrice de versements hypothécaire
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