449 900$
Nouveauté
ULS : 10722219
Maison de plain-pied
à vendre
156 Rue Therrien, Saint-Félix-de-Kingsey
La Maison Jaune du Lac, une magnifique propriété Bonneville nichée sur un terrain de plus de 32 000 pi² dans un charmant domaine à Saint-Félix-de-Kingsey. Entre le boisé arrière, les jardins soigneusement aménagés, les nombreux oiseaux et l'accès privé au lac juste en face pour le paddleboard, kayak et pédalo, chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Entretenue avec énormément d'amour par son unique propriétaire, cette chaleureuse propriété offre de belles pièces lumineuses, 2 chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un superbe gazebo en bois au coeur de la nature. Un véritable oasis de paix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
« La Maison Jaune du Lac » est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable petit refuge. Située dans un magnifique domaine cette chaleureuse propriété repose sur un coin de rue avec un superbe boisé intime à l'arrière et un accès privé au lac directement en face de la maison. Entre les magnifiques jardins remplis de fleurs et de plantes, les grands conifères, le gazebo niché dans le bois ainsi que les espaces aménagés pour profiter des soirées extérieures, tout l'environnement a été entretenu avec énormément d'amour. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux et accueillants avec une belle aire ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol aménagé et une vue apaisante sur le lac à partir du salon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou simplement pour profiter d'un mode de vie plus paisible, cette propriété respire la nature, la tranquillité et le confort dans chaque détail.
* Terrain de plus de 32 000 pi² situé sur un coin de rue
* Superbe boisé intime à l'arrière avec grands conifères matures
* Accès privé au lac directement en face de la propriété (frais annuels de 100 $)
* Vue sur le lac à partir du salon
* Environnement paisible rappelant une véritable retraite en nature
* Magnifiques jardins aménagés avec grande variété de fleurs et de plantes
* Aire ouverte conviviale dès l'entrée avec salon et cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et belle luminosité
* Porte donnant directement sur la terrasse arrière et le grand balcon
* Espace extérieur idéal pour recevoir ou simplement admirer la nature
* Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
* Immense salle familiale au sous-sol
* Chambre supplémentaire déjà aménagée avec possibilité d'en ajouter une seconde
* Salle de bain au sous-sol
* Chambre froide, salle mécanique et vaste espace de rangement
* Cabanon extérieur pratique pour le rangement supplémentaire
* Superbe gazebo en bois situé directement dans le boisé
* Espace feu avec dalles aménagées pour profiter des soirées extérieures
* Coin jardin parfait pour les amateurs de nature et de potager
Un véritable petit paradis où il fait bon vivre, décrocher et profiter pleinement de chaque saison.
* Terrain de plus de 32 000 pi² situé sur un coin de rue
* Superbe boisé intime à l'arrière avec grands conifères matures
* Accès privé au lac directement en face de la propriété (frais annuels de 100 $)
* Vue sur le lac à partir du salon
* Environnement paisible rappelant une véritable retraite en nature
* Magnifiques jardins aménagés avec grande variété de fleurs et de plantes
* Aire ouverte conviviale dès l'entrée avec salon et cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et belle luminosité
* Porte donnant directement sur la terrasse arrière et le grand balcon
* Espace extérieur idéal pour recevoir ou simplement admirer la nature
* Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
* Immense salle familiale au sous-sol
* Chambre supplémentaire déjà aménagée avec possibilité d'en ajouter une seconde
* Salle de bain au sous-sol
* Chambre froide, salle mécanique et vaste espace de rangement
* Cabanon extérieur pratique pour le rangement supplémentaire
* Superbe gazebo en bois situé directement dans le boisé
* Espace feu avec dalles aménagées pour profiter des soirées extérieures
* Coin jardin parfait pour les amateurs de nature et de potager
Un véritable petit paradis où il fait bon vivre, décrocher et profiter pleinement de chaque saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 000,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 17 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 200 $
- Total
- 227 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 665 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 815 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et secheuse, poele, luminaires rideaux et valances ,mini balayeuse murale (salle de bain) ventilateur plafond chambre principale, poste de travail dans le bureau et etagere, table etabli et storage mural sous sol, hoses de jardin, contenu du cabanon, Gazebo, foyer a l'exterieur, bois cordé, meubles de jardin. Disponible a negocier : Piano, Meubles dans la maison, BBQ ,Hamack Double
Exclusions
bac brun sur le balcon, brouette a 4 roues, tondeuse, armoire en bois dans le salon en haut, armoire en bois en bas, chaise berçante bleu sur le balcon et fendeuse à bois dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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