379 000$
ULS : 22149668
Maison à un étage et demi
à vendre
156 Rue Garand, Victoriaville
Magnifique maison ancestrale au charme incroyable! Parfaite pour ceux qui rêvent d'une petite fermette, elle offre un terrain permettant animaux, jardins ou serres selon vos projets. La grande grange, un véritable point fort, propose un vaste espace pour vos aménagements agricoles ou pour le rangement. Une propriété chaleureuse, située dans un secteur très tranquille. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MAISON
Charmante maison ancestrale lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, incluant notamment les fenêtres, l'isolation et le revêtement extérieur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, combiné à des améliorations essentielles.
EXTÉRIEUR & GRANGE
Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardins, serres, petits animaux ou projet d'autosuffisance. Un environnement parfait pour concrétiser un mode de vie plus autonome.
La grande grange constitue un atout majeur : elle dispose de l'eau, d'un panneau électrique de 100 ampères et d'un espace polyvalent pouvant servir à des usages agricoles ou d'entreposage.
EMPLACEMENT
Propriété située dans un secteur très tranquille, tout en étant bien localisée et facile d'accès pour les sorties de la ville. À proximité du réputé Parc du Réservoir-Beaudet et de la piste cyclable, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et de nature.
Charmante maison ancestrale lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, incluant notamment les fenêtres, l'isolation et le revêtement extérieur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, combiné à des améliorations essentielles.
EXTÉRIEUR & GRANGE
Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardins, serres, petits animaux ou projet d'autosuffisance. Un environnement parfait pour concrétiser un mode de vie plus autonome.
La grande grange constitue un atout majeur : elle dispose de l'eau, d'un panneau électrique de 100 ampères et d'un espace polyvalent pouvant servir à des usages agricoles ou d'entreposage.
EMPLACEMENT
Propriété située dans un secteur très tranquille, tout en étant bien localisée et facile d'accès pour les sorties de la ville. À proximité du réputé Parc du Réservoir-Beaudet et de la piste cyclable, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et de nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 476,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 054 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, bois de revêtement restant, borne de voiture électrique.
Exclusions
Sauna, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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