575 000$
Nouveauté
ULS : 17161046
Maison à étages
à vendre
1555 Rue Amélie, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété au cachet distinctif, où volumes généreux et luminosité abondante créent une impression d'espace remarquable. L'aire de vie principale, à la fois élégante et aérée, met en valeur un salon raffiné avec foyer et une cuisine soigneusement aménagée avec îlot central. La mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée accentue la hauteur et le caractère unique des lieux. Elle offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, une cour intime agrémentée d'une piscine hors terre et d'un espace détente complète harmonieusement l'ensemble. Accès facile à l'A-20, l'A-55.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations effectuées;
* Thermopompe centrale (2021)
* Rafraîchissement de la salle de bain du rez-de-chaussée (2018)
* Remplacement complet des portes et fenêtres (2019-2020)
* Remplacement du système central de chauffage et de climatisation (2021)
* Remplacement du panneau électrique (2021)
* Remplacement de toutes les gouttières (2022)
* Installation de la piscine et de la terrasse en béton (2024)
* Plancher du sous-sol refait (2026)
* Thermopompe centrale (2021)
* Rafraîchissement de la salle de bain du rez-de-chaussée (2018)
* Remplacement complet des portes et fenêtres (2019-2020)
* Remplacement du système central de chauffage et de climatisation (2021)
* Remplacement du panneau électrique (2021)
* Remplacement de toutes les gouttières (2022)
* Installation de la piscine et de la terrasse en béton (2024)
* Plancher du sous-sol refait (2026)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 34' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105'
Superficie du terrain
633,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 23'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 31'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 100 $
- Total
- 489 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 579 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 917 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires de bases.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, Biens et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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