1 195 000$
Nouveauté
ULS : 18022436
Maison à étages
à vendre
1415 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire)
***SANS VOISIN ARRIÈRE*PISCINE CREUSÉE*** Vous l'attendiez : cette remarquable et moderne propriété du quartier, comptant pas moins de six chambres à coucher, est maintenant disponible pour votre famille. Située sur un terrain de plus de 12500 pieds carrés, sur la plus belle rue de Bécancour, elle offre également un superbe oasis de détente à l'arrière ainsi qu'une intimité recherchée. Plus de détails dans l'addenda.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Luxe et Sérénité : Découverte d'une Propriété d'Exception sur la Rue de Louisbourg
Au coeur d'un quartier prisé, la rue de Louisbourg se démarque par ses résidences sophistiquées et son ambiance tranquille. C'est ici qu'émerge une propriété moderne de prestige, synonyme de confort, de luxe et d'intimité. Avec un parc protégé comme voisin arrière, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, combinant le meilleur de la nature et de l'architecture contemporaine.
Dès l'arrivée sur le site, on est accueilli par une cour intime qui invite à la détente. La piscine creusée chauffée, pièce maîtresse de ce jardin aménagé, devient un espace de loisirs incontournable durant les beaux jours. Entourée d'une terrasse agréable, elle constitue le lieu parfait pour des barbecues en famille ou des moments de relaxation au soleil, tout en étant bercé par le chant des oiseaux du parc voisin.
L'architecture de cette résidence se distingue par son design moderne et sa recherche d'harmonie visuelle. L'immense fenestration facilite l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, établissant un dialogue constant entre l'intérieur et la nature environnante. Chaque espace de vie est pensé pour tirer parti de cette luminosité, favorisant une atmosphère zen et accueillante.
À l'intérieur, la configuration des pièces révèle une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. Les six chambres spacieuses, dont une suite des maîtres somptueuse, sont agencées de manière à maximiser l'intimité et le confort. La suite des maîtres, avec un accès direct à une salle de bain élégante et un walk-in, devient un véritable sanctuaire pour se ressourcer.
Le plan de la maison, réfléchi et intuitif, intègre des espaces de travail et de vie qui s'harmonisent parfaitement. Un bureau indépendant, relié à un hall d'entrée fermé, permet de travailler au calme tout en étant accessible depuis le garage. Cette séparation des espaces est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie personnelle sans compromis.
Le garage double, isolé et chauffé, constitue un atout considérable pour les résidents. Sa finition soignée, avec des planchers recouverts de peinture époxy, témoigne d'un souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Cette fonctionnalité intégrée assure non seulement la protection des véhicules, mais également un lieu de rangement efficace pour tous les équipements de jardinage, de loisirs ou autres.
Cette propriété moderne sur la très convoitée rue de Louisbourg n'est pas seulement une maison, elle est un véritable art de vivre. Avec son architecture réfléchie, ses espaces intérieurs lumineux et son extérieur accueillant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Au coeur d'un quartier prisé, la rue de Louisbourg se démarque par ses résidences sophistiquées et son ambiance tranquille. C'est ici qu'émerge une propriété moderne de prestige, synonyme de confort, de luxe et d'intimité. Avec un parc protégé comme voisin arrière, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, combinant le meilleur de la nature et de l'architecture contemporaine.
Dès l'arrivée sur le site, on est accueilli par une cour intime qui invite à la détente. La piscine creusée chauffée, pièce maîtresse de ce jardin aménagé, devient un espace de loisirs incontournable durant les beaux jours. Entourée d'une terrasse agréable, elle constitue le lieu parfait pour des barbecues en famille ou des moments de relaxation au soleil, tout en étant bercé par le chant des oiseaux du parc voisin.
L'architecture de cette résidence se distingue par son design moderne et sa recherche d'harmonie visuelle. L'immense fenestration facilite l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, établissant un dialogue constant entre l'intérieur et la nature environnante. Chaque espace de vie est pensé pour tirer parti de cette luminosité, favorisant une atmosphère zen et accueillante.
À l'intérieur, la configuration des pièces révèle une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. Les six chambres spacieuses, dont une suite des maîtres somptueuse, sont agencées de manière à maximiser l'intimité et le confort. La suite des maîtres, avec un accès direct à une salle de bain élégante et un walk-in, devient un véritable sanctuaire pour se ressourcer.
Le plan de la maison, réfléchi et intuitif, intègre des espaces de travail et de vie qui s'harmonisent parfaitement. Un bureau indépendant, relié à un hall d'entrée fermé, permet de travailler au calme tout en étant accessible depuis le garage. Cette séparation des espaces est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie personnelle sans compromis.
Le garage double, isolé et chauffé, constitue un atout considérable pour les résidents. Sa finition soignée, avec des planchers recouverts de peinture époxy, témoigne d'un souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Cette fonctionnalité intégrée assure non seulement la protection des véhicules, mais également un lieu de rangement efficace pour tous les équipements de jardinage, de loisirs ou autres.
Cette propriété moderne sur la très convoitée rue de Louisbourg n'est pas seulement une maison, elle est un véritable art de vivre. Avec son architecture réfléchie, ses espaces intérieurs lumineux et son extérieur accueillant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir/coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 17'3"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'8"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Époxy (chauffant)
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 900 $
- Total
- 744 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 220 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique et manettes (2), aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe piscine électrique, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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