699 000$
Nouveauté
ULS : 18737081
Maison à étages
à vendre
140 Route 165, Sainte-Sophie-d'Halifax
Grande maison de plus de 3000 pi², rénovée avec soin, offrant 4 chambres (poss. de 6). Cuisine en merisier avec comptoirs en quartz, véranda 3 saisons avec poêle à bois. Terrain de 6 acres avec lac privé, ruisseau, piscine chauffée et serre. Garage 27x40 à double sections avec vaste rangement. Deux escaliers mènent à l'étage, divisant intelligemment l'espace : une aile familiale polyvalente avec grande salle, bureau, gym, coin bar ou salon; et une aile privée avec 4 chambres et salle de bains. Cachet, confort et tranquillité au rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 50' irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
3 044 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
382' 10" X 681' 11"
Superficie du terrain
24 268,69 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement 5'1'' x 5'2''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage attaché
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à l'autre section
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 38'7"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Pin
Détails :
Walk-in 5' x 9'6'' (accès)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 48'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 7'3''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 100 $
- Total
- 352 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 913 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, spa, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, serre, gazébo du spa, lave-vaisselle, cuisinière, poêle à bois dans la véranda, table et chaises dans la véranda, table au mur dans le bureau (fixe), bureau à l'étage, bar dans l'agrandissement au dessus du garage, projecteur (non-fonctionnel) et toile, bancs d'îlot dans la cuisine, bois de chauffage restant, foyer électrique au mur, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, génératrice, sauna dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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