385 000$
ULS : 26879409
Maison de plain-pied
à vendre
1355 Rue Guévin, Victoriaville
Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette ravissante propriété de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Elle propose quatre chambres bien disposées, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle d'eau, ainsi qu'un vaste terrain soigneusement entretenu. La cour, bordée de haies matures, invite à la détente avec sa piscine et sa remise pratique. Une demeure harmonieuse, impeccable et accueillante, idéale pour une jeune famille désirant allier confort, intimité et proximité des services. L'endroit parfait pour écrire votre prochaine belle histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 210 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 272 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchet, recyclage et composte, spa et accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%