395 000$
Nouveauté
ULS : 23382289
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue Camiré, Victoriaville
Superbe propriété au design soigné! Qualité et finition de luxe au rendez-vous, avec une luminosité exceptionnelle. Sous-sol spectaculaire avec salon, coin bar et espace repas au style unique -- parfait pour recevoir. Cour arrière aménagée avec soin : piscine creusée chauffée, terrasse avec coin bar et détente, intimité assurée grâce aux haies matures. Terrain clôturé, pavé uni et aménagement paysager impeccable. Parfaite pour la vie de famille et recevoir. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé... coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis une propriété d'exception, soigneusement entretenue et aménagée avec un goût remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ma superbe fenestration qui inonde mes espaces de lumière naturelle, mettant en valeur chacune de mes finitions de luxe.
À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : belles moulures, matériaux de qualité et un décor raffiné qui crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Je suis une véritable clé en main -- ici, tout y est : qualité, style et confort.
Au rez-de-chaussée, j'offre trois chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une en bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, je vous propose un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant une intimité recherchée. Ma grande cour en pavé uni et mon aménagement paysager soigné créent un environnement aussi beau que fonctionnel. Ma cour arrière est tout simplement magnifique : piscine creusée chauffée, belle terrasse et espace aménagé avec coin bar et détente -- un véritable lieu de rassemblement pour profiter pleinement des beaux jours.
Et que dire de mon sous-sol... un espace au design à couper le souffle comprenant un salon, un coin bar et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre y est également aménagée et sert actuellement de gym.
Je suis une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un emplacement de choix.
Je suis prête à séduire... et je ne serai pas disponible longtemps.
Faites vite!
Je suis une propriété d'exception, soigneusement entretenue et aménagée avec un goût remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ma superbe fenestration qui inonde mes espaces de lumière naturelle, mettant en valeur chacune de mes finitions de luxe.
À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : belles moulures, matériaux de qualité et un décor raffiné qui crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Je suis une véritable clé en main -- ici, tout y est : qualité, style et confort.
Au rez-de-chaussée, j'offre trois chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une en bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, je vous propose un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant une intimité recherchée. Ma grande cour en pavé uni et mon aménagement paysager soigné créent un environnement aussi beau que fonctionnel. Ma cour arrière est tout simplement magnifique : piscine creusée chauffée, belle terrasse et espace aménagé avec coin bar et détente -- un véritable lieu de rassemblement pour profiter pleinement des beaux jours.
Et que dire de mon sous-sol... un espace au design à couper le souffle comprenant un salon, un coin bar et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre y est également aménagée et sert actuellement de gym.
Je suis une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un emplacement de choix.
Je suis prête à séduire... et je ne serai pas disponible longtemps.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
736 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 25'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 264 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres de la propriété, aspirateur centrale et ses accessoires, set de patio avec 6 chaises, Tiki-bar extérieur avec les 2 chaises, balançoires (2) et chaises extérieures (2), table au sous-sol et lit mural et gazebo extérieur
Exclusions
Vitrail de la porte de cuisine, lave-vaisselle de marque Frigidaire et rideaux des 2 chambres au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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