519 000$
Nouveauté
ULS : 15548067
Maison à un étage et demi
à vendre
1135 9e Rang, Wickham
Charmante propriété en pierre nichée dans un environnement paisible, sans voisin arrière, offrant un cadre de vie recherché a proximité des services. Des l'arrivée, son architecture authentique, sa galerie accueillante et son garage détaché créent un véritable coup de coeur. Cette maison séduit par ses espaces de vie, son cachet intemporel, ses boiseries chaleureuses et ses pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. L'aire de vie propose une ambiance accueillante, mise en valeur par une verrière, idéale pour profiter du paysage en toute saison. La mezzanine ajoute du caractère, la cuisine offre de généreux espaces.Suivez moi a l'addenda
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement a la salle a manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol partiellement aménagé, avec entrée extérieure, comprend une grande salle familiale OU pouvant être reconvertie avec 2 chambres a coucher de plus pour un total de 4 chambres, ainsi qu'un atelier offrant multiples possibilités selon vos besoins.
A l'extérieur, le garage détaché chauffé, de très grande dimension (plusieurs espaces de stationnement), constitue un ATOUT majeur pour les amateurs de véhicules, de projets ou de rangement.
Points a considérer:
- revêtements extérieur en pierres
- terrain intime, boisé et paysagé
- aucun voisin a l'arrière
- garage chauffé de grande capacité
- verrière 4 saisons
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieures et pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires
- Accès rapide a l'autoroute et aux services.
Une propriété offrant cachet, confort, tranquillité et potentiel idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible en campagne, sans compromis sur l'espace. Ici, on ressent immédiatement la chaleur d'un lieu habité avec soin et amour
Un vrai coup de coeur a découvrir sans tarder !
A l'extérieur, le garage détaché chauffé, de très grande dimension (plusieurs espaces de stationnement), constitue un ATOUT majeur pour les amateurs de véhicules, de projets ou de rangement.
Points a considérer:
- revêtements extérieur en pierres
- terrain intime, boisé et paysagé
- aucun voisin a l'arrière
- garage chauffé de grande capacité
- verrière 4 saisons
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieures et pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires
- Accès rapide a l'autoroute et aux services.
Une propriété offrant cachet, confort, tranquillité et potentiel idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible en campagne, sans compromis sur l'espace. Ici, on ressent immédiatement la chaleur d'un lieu habité avec soin et amour
Un vrai coup de coeur a découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 48'
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, planchers chauffants au glycol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
40 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenetres abondantes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
arm.en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
spacieuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante cac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
mezanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), fournaise centrale électrique, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, eau chaude, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
fournaise au bois dans le garage
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 100 $
- Total
- 369 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 261 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage(lustres), pôles et rideaux, cuisinière, four encastré et plaque de cuisson, système de traitement d'eau pour le puit, bancs d'ilot, lave-vaisselle, lifts au garage, compresseur a air, bibliothèque de la chambre principale
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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