Maison à un étage et demi à vendre
11 Route 143, Saint-François-du-Lac

Superbe propriété offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa vue panoramique impressionnante visible autant du salon, de la terrasse extérieure. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants. Située à seulement deux minutes de la descente de bateau municipale, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air, de navigation et de beaux moments au bord de l'eau. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine chauffée et à l'aménagement invitant. Une belle opportunité sur le marché pour profiter d'un environnement unique.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

SAMUEL BROUILLARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

450 780-2709

MARILYNE LEFEBVRE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 817-2021

Addenda

Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires au fil des années.

-Remplacement des portes et fenêtres.
-Ajout de la porte patio entre 2015 et 2017.
-Agrandissement de la partie arrière avec entrée extérieure (section salon et laveuse/sécheuse) sur bloc de béton.
-Aménagement du patio à l'arrière.

Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2020.
-Ajout de l'entrée d'asphalte en 2020-2021.
-Ajout de la piscine hors terre et du patio en 2021.
-Ajout de la thermopompe en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau aux environ 2022.

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 8" X 32' 11"

Année de construction 1900

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse dans le bureau (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)

Rénovations Revêtement de la toiture (2020), Thermopompe (2021)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 129' 6"

Superficie du terrain 598,80 m²

Topographie Plat, Escarpé

Vue vue sur les champs, Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Allée (3)

Piscine au chlore avec chauffe-eau 2022, Hors terre

Proximité École secondaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire