250 000$
Nouveauté
ULS : 20353960
Maison à un étage et demi
à vendre
107 Rue Mercier, Laurierville
Découvrez cette charmante propriété située à Laurierville, parfaite pour accueillir votre famille! Offrant 4 chambres à coucher, cette maison se distingue par ses belles pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un grand terrain de près de 15 000 pi², idéal pour les loisirs et la détente. À l'extérieur, tout est réuni pour l'été : piscine hors terre avec deck, grand patio, remise et encore plus ! Située à proximité de l'école primaire, du parc, du CPE et de toutes les commodités, elle combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Elle n'attend que vous et votre famille! Ne tardez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 31' 2" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 4" X 170' 1" irr.
Superficie du terrain
1 352,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Cuisine et coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains / buandrie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lecture/détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portique arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Toilette seulement
Entrée ext. s-sol et rangement supplémentaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles collées et béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'8" X 20'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout non utilisé, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Défectueux à vérifier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 177 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 676 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles du 2e étage, toiles et pôles à rideaux du rez-de-chaussée, aspirateur central défectueux à vérifier et ses accessoires, cabane rouge pour enfant, piscine hors-terre(2021) et ses accessoires, bac de jardinage.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du rez-de-chaussée, biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%