420 000$
Nouveauté
ULS : 21074115
Maison à un étage et demi
à vendre
1035 3e rue Croteau, Saint-Valère
Située sur un magnifique terrain de 60 000 pi² agrémenté de nombreux arbres, cette propriété chaleureuse vous offre un cadre de vie paisible et intime. Son revêtement intérieur en pin lui confère un cachet unique et une ambiance des plus accueillantes. Vous y trouverez de belles pièces lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Deux garages ainsi qu'une remise complètent l'ensemble pour un maximum de rangement. Le terrain pourrait être subdivisé afin de créer deux lots résidentiels, sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les vendeurs seront sur place lors des visites.
Un nouveau CL sera commandé.
Avec entente entre les parties, les dates de l'acte de vente et l'occupation peuvent être flexibles.
Le vendeur affirme que, selon la municipalité, le terrain pourrait être subdivisé et offrir la possibilité de créer deux nouveaux lots pour construction résidentielle. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité.
À noter que les mesures et la superficie peuvent être sujettes à changement, puisque le terrain a été subdivisé. Aucun acte de vente ne pourra être signé tant que le nouveau lot n'aura pas été officiellement créé.
Un nouveau CL sera commandé.
Avec entente entre les parties, les dates de l'acte de vente et l'occupation peuvent être flexibles.
Le vendeur affirme que, selon la municipalité, le terrain pourrait être subdivisé et offrir la possibilité de créer deux nouveaux lots pour construction résidentielle. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité.
À noter que les mesures et la superficie peuvent être sujettes à changement, puisque le terrain a été subdivisé. Aucun acte de vente ne pourra être signé tant que le nouveau lot n'aura pas été officiellement créé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 300' irr.
Superficie du terrain
2 787,09 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Att. CCP (Bain et lavabo)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 254 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 872 $
- Scolaire (2027)
- 181 $
- Total
- 2 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, système d'alarme, poêle au propane de marque Whirlpool, réfrigérateur de marque Gallery, lave-vaisselle Kenmore, laveuse, sécheuse , rideaux, stores et pôles, balayeuse centrale, 3 tabourets, réservoir de propane de 100 lb , grande armoire au fond du garage.
Exclusions
Les haut-parleurs du salon, la lampe à l'huile suspendue en haut de l'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.