899 000$
Nouveauté
ULS : 19352569
Maison à étages
à vendre
46 Place Carrier, Rivière-du-Loup
Véritable domaine privé d'exception à Rivière-du-Loup, cette prestigieuse demeure en brique se distingue par son architecture élégante et sa tourelle sur trois étages, offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces selon vos besoins. Implantée sur plus de 50 000 pi² de terrain boisé et paysager, sans voisin à l'arrière, elle propose une intimité remarquable et un cadre naturel unique avec accès direct à un sentier pédestre. L'allée et les terrasses en interbloc rehaussent l'élégance de l'ensemble. À l'intérieur, vastes espaces lumineux, cuisine haut de gamme avec îlot central, finitions de qualité supérieure. *Préqualification requise*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
289 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette prestigieuse propriété en brique, aux lignes élégantes et à l'architecture distinctive, offre un environnement unique rappelant un véritable domaine privé. Toutes les façades sont entièrement revêtues de brique, assurant durabilité, prestige et entretien minimal. La toiture Interlock (Bardeau métallique) vous assurera de ne plus jamais penser à refaire votre toiture, de plus, la garantie est transférable.
Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², au coeur d'une ancienne érablière, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle à l'abri du regard des voisins. Le terrain pourrait également être subdivisé pour revendre une partie et réduire le coût d'acquisition.
Véritable maison "dans le bois" et "en ville" en même temps, elle se trouve à quelques minutes de tous les services, cette propriété offre le parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. En moins de deux minutes, vous rejoignez les principales artères menant vers Québec, Rimouski ou le Nouveau-Brunswick, tout en profitant du calme d'un quartier boisé et isolé.
L'allée en U ainsi que les terrasses en interbloc rehaussent l'aménagement extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre naturel.
Accès direct à un sentier pédestre, de raquettes, ainsi qu'un accès au sentier de motoneige/VTT situé immédiatement derrière la propriété -- un atout remarquable pour les amateurs de plein air.
La maison se démarque par sa magnifique tourelle sur trois étages, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace détente, chambres supplémentaires ou autre.
À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses. La cuisine moderne propose un îlot central ainsi qu'un réfrigérateur haut de gamme de calibre restauration. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées conviviales.
Le zonage permet l'exploitation d'un commerce à domicile, idéal pour combiner travail et résidence.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont nouvellement disponibles dans le secteur. Actuellement, la propriété est fonctionne avec un puits artésien et une fosse septique reliée à un champ d'épuration.
La maison possède une génératrice neuve, ainsi qu'une entrée électrique pour celle-ci.
Une préqualification hypothécaire est requise pour visiter
Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², au coeur d'une ancienne érablière, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle à l'abri du regard des voisins. Le terrain pourrait également être subdivisé pour revendre une partie et réduire le coût d'acquisition.
Véritable maison "dans le bois" et "en ville" en même temps, elle se trouve à quelques minutes de tous les services, cette propriété offre le parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. En moins de deux minutes, vous rejoignez les principales artères menant vers Québec, Rimouski ou le Nouveau-Brunswick, tout en profitant du calme d'un quartier boisé et isolé.
L'allée en U ainsi que les terrasses en interbloc rehaussent l'aménagement extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre naturel.
Accès direct à un sentier pédestre, de raquettes, ainsi qu'un accès au sentier de motoneige/VTT situé immédiatement derrière la propriété -- un atout remarquable pour les amateurs de plein air.
La maison se démarque par sa magnifique tourelle sur trois étages, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace détente, chambres supplémentaires ou autre.
À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses. La cuisine moderne propose un îlot central ainsi qu'un réfrigérateur haut de gamme de calibre restauration. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées conviviales.
Le zonage permet l'exploitation d'un commerce à domicile, idéal pour combiner travail et résidence.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont nouvellement disponibles dans le secteur. Actuellement, la propriété est fonctionne avec un puits artésien et une fosse septique reliée à un champ d'épuration.
La maison possède une génératrice neuve, ainsi qu'une entrée électrique pour celle-ci.
Une préqualification hypothécaire est requise pour visiter
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 36' 11" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
289 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 6" X 244' 4"
Superficie du terrain
4 653 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tourelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 955 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 6 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 4 bancs de comptoir, laveuse Maytag, sécheuse Maytag, génératrice Briggs Stratton. Tous les meubles de la salle a manger (sauf table demi lune). 2 x Bacs vert, 1 bac bleu. Plaque Jenn-Air, Four encastré Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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