169 900$
ULS : 15338669
Maison à étages
à vendre
370 Rue Principale E., Saint-Éloi
Maison centenaire au coeur de Saint-Éloi, offrant 144,5 m² de charme et d'authenticité sur un terrain plat de 459,1 m². Son architecture mansardée, ses pièces lumineuses et ses volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre, elle propose un rez-de-chaussée fluide, des chambres confortables à l'étage ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec poêle au bois. Située sur la rue principale, à proximité du fleuve, des sentiers de motoneige et de VTT, cette propriété allie tranquillité villageoise et accès aux services. Une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
144,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison centenaire au cachet unique, nichée dans un village paisible du Bas-Saint-Laurent. Construite en 1900, cette propriété à étage mansardé offre une superficie habitable de 144,5 m² sur un terrain plat de 459,1 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une belle fluidité entre les pièces de vie, avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins.
À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le toit mansardé ajoute une touche d'élégance tout en maximisant l'espace habitable. Au sous-sol, un espace non aménagé comprenant un poêle au bois, une chambre froide et du rangement offre une zone pratique destinée à divers usages.
Le terrain plat, facile d'entretien, permet d'envisager un jardin, une terrasse ou même un petit potager. Située sur la rue principale, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux services du village tout en conservant une atmosphère calme et bucolique.
Emplacement de choix: paysages vallonnés, proximité du fleuve, sentiers de motoneige et de VTT, et une communauté accueillante. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation, cette propriété est une opportunité rare à saisir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une belle fluidité entre les pièces de vie, avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins.
À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le toit mansardé ajoute une touche d'élégance tout en maximisant l'espace habitable. Au sous-sol, un espace non aménagé comprenant un poêle au bois, une chambre froide et du rangement offre une zone pratique destinée à divers usages.
Le terrain plat, facile d'entretien, permet d'envisager un jardin, une terrasse ou même un petit potager. Située sur la rue principale, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux services du village tout en conservant une atmosphère calme et bucolique.
Emplacement de choix: paysages vallonnés, proximité du fleuve, sentiers de motoneige et de VTT, et une communauté accueillante. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation, cette propriété est une opportunité rare à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' 10" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
144,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 10" X 103' 2"
Superficie du terrain
459,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 24'3"
Revêtement :
ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 000 $
- Total
- 69 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 116 $
- Scolaire (2025)
- 37 $
- Total
- 2 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens se trouvant sur place au moment de la signature du présent contrat font partie des inclusions, notamment : les matériaux, le bois de chauffage restant, la tondeuse, les luminaires, l'habillage des fenêtres, le lave-vaisselle, le congélateur tombeau, le réfrigérateur, les tablettes fixes, les cadres ainsi que les meubles.
Exclusions
Le meuble brun de la télévision, le meuble brun de la chambre à coucher, les étagères noires de rangement situées au sous-sol, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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