225 000$
ULS : 25982085
Maison de plain-pied
à vendre
300 Ch. de la Grève-Fatima, Notre-Dame-des-Neiges
À quelques minutes de Trois-Pistoles, découvrez ce magnifique chalet 3 saisons (L'Amarrée Rustique). Vous profiterez de deux accès privés menant directement au fleuve, parfaits pour admirer les marées et respirer l'air salin. L'intérieur du chalet a été entièrement rénové au goût du jour tout en préservant son charme rustique. À l'extérieur, une galerie neuve vous permet d'apprécier les couchers de soleil, et la toiture récente vous assure tranquillité d'esprit. Un refuge chaleureux et authentique, parfait pour les vacances en famille ou comme pied-à-terre au bord du fleuve. Location court terme permise. Offrez vous une retraite paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
38,38 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 20' 4"
Année de construction
1954
Superficie habitable
38,38 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
620,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 900 $
- Total
- 71 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 526 $
- Scolaire (2025)
- 55 $
- Total
- 1 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'ameublement, literie, vaisselle etc
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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