Maison de plain-pied à vendre
282 Ch. de la Grève-Fatima, Notre-Dame-des-Neiges

Situé à quelques minutes de Trois-Pistoles,le Chack du Matelot vous offre un cadre enchanteur en bordure du fleuve. Entièrement rénové au goût du jour tout en conservant son charme rustique, il propose deux chambres confortables, un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir. Avec son accès direct à la plage, ce havre de paix vous permet de profiter pleinement de la nature et du fleuve. Sa magnifique galerie couverte vous invite à admirer le spectacle des marées et des couchers de soleil, et ce, même par mauvais temps. De plus, la propriété possède un terrain adjacent avec une grande remise 12x16.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 68,54 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JOHANNE CANUEL

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-0041

Voir le profil du courtier

Addenda

Ce magnifique chalet est autorisé à faire de la location à court terme . Excellent revenus locatifs .

Une vue magnifique sur le fleuve à l'abri de l'érosion.

Le chalet possède un accès direct à la plage .

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 4" X 30' 4"

Année de construction 1976

Superficie habitable 68,54 m²

Fenestration Bois

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2020

Installation laveuse-sécheuse Rangement (RC)

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Superficie du terrain 748,43 m²

Eau (accès) Accès (FLEUVE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep