445 000$
ULS : 28163059
Maison à étages
à vendre
15 Rue Principale (Lac-des-Aigles), Lac-des-Aigles (Lac-des-Aigles)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette vaste propriété en pierres de 5 chambres à coucher, située directement en bordure du Lac des Aigles, offrant une façade de 123 mètres sur le lac et un terrain aménagé et boisé de 6 269 m² (environ 67 450 pi²). Un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente et les oiseaux chantent en toile de fond. La suite dans l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un chaleureux salon doté d'un foyer au bois et de magnifiques planchers de bois, créant une ambiance à la fois conviviale et élégante. La cuisine fonctionnelle offre une belle surface de travail et une vue imprenable sur le lac, idéale pour cuisiner en toute sérénité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante et walk-in. L'espace parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans le confort.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, un espace bureau, un coin bar, une seconde salle familiale avec table de billard, une cave à vin, une chambre froide, un garde-robe en cèdre, une chambre à bois, et de nombreux espaces de rangement. De plus, vous profitez d'un accès direct à la cour et au lac par le rez-de-jardin.
À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé vous permet de vivre en harmonie avec la nature, dans un environnement calme et enchanteur. La présence d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. Pour les passionnés de véhicules ou de plein air, un garage détaché à 4 portes avec sous-sol complète à merveille cette propriété d'exception.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante et walk-in. L'espace parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans le confort.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, un espace bureau, un coin bar, une seconde salle familiale avec table de billard, une cave à vin, une chambre froide, un garde-robe en cèdre, une chambre à bois, et de nombreux espaces de rangement. De plus, vous profitez d'un accès direct à la cour et au lac par le rez-de-jardin.
À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé vous permet de vivre en harmonie avec la nature, dans un environnement calme et enchanteur. La présence d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. Pour les passionnés de véhicules ou de plein air, un garage détaché à 4 portes avec sous-sol complète à merveille cette propriété d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 3" X 28' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 1" X 192' irr.
Superficie du terrain
6 269,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in et salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin billard
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cèdre
Séjour
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 35'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Séjour
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 192 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 757 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et habillages des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, possibilité d'inclure des meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%