309 000$
ULS : 14834434
Maison de plain-pied
à vendre
1120 Ch. du Golf, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Offrant 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, cette maison s'adapte autant à la vie de famille qu'à vos projets futurs. Vous serez charmé par ses rénovations récentes, notamment une cuisine modernisée et une plomberie refaite, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour plus d'intimité et de sécurité. Un garage annexé complète l'ensemble, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 28' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
94,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 125'
Superficie du terrain
1 207 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et Béton
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 100 $
- Total
- 148 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 222 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, support a TV x 3, 2 bancs d'îlot, reste du bois de chauffage, poulailler, serre, cadre de bois en haut des marches, balançoire en avant, établi du garage, classeur du garage, aspirateur central et accessoires, garage a roulotte a discuter.
Exclusions
Lave-vaisselle, module de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
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