320 000$
Nouveauté
ULS : 13613461
Maison de plain-pied
à vendre
105 Av. du Parc, Amqui
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Emplacement exceptionnel + terrain surdimensionné = opportunité en or! Profitez d'un environnement paisible avec tout l'espace dont vous rêvez. Maison confortable, bien pensée et facile à entretenir, avec garage pour un maximum de commodité. Bonus majeur : revenu supplémentaire qui fait toute la différence! Parfaite pour ceux qui recherchent simplicité, tranquillité et efficacité au quotidien... sans compromis sur l'espace. Que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment, cette propriété coche toutes les cases. Agissez vite -- ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité rare à ne pas manquer! Cette propriété se distingue d'abord par son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Érigée sur un vaste terrain, elle propose un espace extérieur impressionnant, parfait pour profiter pleinement des belles saisons, jardiner ou simplement relaxer en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison offre un environnement chaleureux, facile à entretenir et propice à un mode de vie confortable. Le garage ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Un atout particulièrement intéressant : une source de revenu supplémentaire, idéale pour alléger les dépenses ou optimiser votre investissement.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie stable et agréable ou d'une propriété offrant un bon équilibre entre confort et rentabilité, cette adresse saura répondre à plusieurs projets de vie. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et valeur à long terme.
À l'intérieur, la maison offre un environnement chaleureux, facile à entretenir et propice à un mode de vie confortable. Le garage ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Un atout particulièrement intéressant : une source de revenu supplémentaire, idéale pour alléger les dépenses ou optimiser votre investissement.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie stable et agréable ou d'une propriété offrant un bon équilibre entre confort et rentabilité, cette adresse saura répondre à plusieurs projets de vie. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 27' 9"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
2 314,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mini Caddy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise Mini-Caddy
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 271 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 010 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 4 126 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles, rideaux, tablettes, hotte de poêle, lave-vaisselle, abri pergola (patio), gazebo qui est dans la cour, 2 bancs de bar en bois du garage, fournaise au bois, échangeur d'air, micro-onde fan (logement), remise.
Exclusions
Toutes les armoires de rangement non fixées aux murs. Support mural pour téléviseur de la chambre des maîtres. Bancs de l'îlot. Gazébo situé sur le patio. Bois de chauffage qui se trouve dans la remise. Effets personnels des vendeurs. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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