5 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 14603629
Maison à étages
à louer
1489 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont)
*LOCALISATION DE PRESTIGE* situé sur le Haut Outremont, à proximité de tous les services, CEPSUM, métro, Université de Montréal, École St germain, PSNM! Maison entièrement rénové de 4 càc, matériaux haut de gamme, A/C et chauffage à air pulsé, planchers chauffants, cour privée, garage et sous-sol fini. Jamais habité, occupation au 1er juillet !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
146,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Addenda
Localisation de choix sur le haut Outremont, à proximité de tous les services, écoles et métro Edouard Montpetit, au coin du parc Joyce, à quelques rues du Collège Stanislas et de tous les restos et boutiques branchées de l'avenue Bernard et Laurier.
MAISON sur 3 étages entièrement rénovée au gout du jour, exécuté avec un choix de matériaux haut de gamme, un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux. Cour privée, garage chauffé et attaché, sont inclus dans la location.
Le RDC est à aire ouverte, pièces de vie communes spacieuses et fluides, fenestration généreuse, l'escalier principal traverse les 3 niveaux, accentuant la fluidité de l'espace. Cuisine moderne et intemporelle avec ilot et comptoirs de quartz, électros haut de gamme, planchers chauffants. L'entrée est spacieuse avec une salle d'eau pour les invités.
À l'étage on y retrouve 3 CAC et la salle de bain principale haut de gamme, avec bain et douche indépendants. La chambre des maitres est munie d'un très grand walk-in aménagé.
Le sous-sol, offre une 4eme chambre avec salle de bain complète, et salle de lavage, ainsi qu'une grande salle familiale qui pourrait également servir d'espace bureau à domicile. Il y a une seconde entrée privée menant au garage.
Quartier idéal pour les familles, directement sur la montagne, environnement très calme avec beaucoup de verdure, tout en ayant les services à distance de marche! Le meilleur des deux mondes! La superficie du bâtiment iexclus le sous-sol.
Conditions :
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ à la remise des clés.
-Propriété non-fumeur.
-Animaux acceptés à la discrétion du propriétaire.
-Disponible à compter du 1er juillet 2026
MAISON sur 3 étages entièrement rénovée au gout du jour, exécuté avec un choix de matériaux haut de gamme, un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux. Cour privée, garage chauffé et attaché, sont inclus dans la location.
Le RDC est à aire ouverte, pièces de vie communes spacieuses et fluides, fenestration généreuse, l'escalier principal traverse les 3 niveaux, accentuant la fluidité de l'espace. Cuisine moderne et intemporelle avec ilot et comptoirs de quartz, électros haut de gamme, planchers chauffants. L'entrée est spacieuse avec une salle d'eau pour les invités.
À l'étage on y retrouve 3 CAC et la salle de bain principale haut de gamme, avec bain et douche indépendants. La chambre des maitres est munie d'un très grand walk-in aménagé.
Le sous-sol, offre une 4eme chambre avec salle de bain complète, et salle de lavage, ainsi qu'une grande salle familiale qui pourrait également servir d'espace bureau à domicile. Il y a une seconde entrée privée menant au garage.
Quartier idéal pour les familles, directement sur la montagne, environnement très calme avec beaucoup de verdure, tout en ayant les services à distance de marche! Le meilleur des deux mondes! La superficie du bâtiment iexclus le sous-sol.
Conditions :
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ à la remise des clés.
-Propriété non-fumeur.
-Animaux acceptés à la discrétion du propriétaire.
-Disponible à compter du 1er juillet 2026
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
146,40 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
229,20 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, un espace de garage.
Exclusions
Électricité, entretien paysager, internet, cable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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