5 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 28805980
Maison à étages
à louer
1605 Rue Talleyrand, Brossard (Noms de rues (T))
Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024. Elle vous charmera!!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.
Le locateur exige les conditions suivantes:
- Dépôt de garantie exigé: 1 mois de loyer, ce montant sera remis au locataire , à la fin du bail, s'il n' y a pas de dégâts majeurs dans la propriété, sauf l'usure normale.
- Pas d'animaux de compagnie ni exotiques.
- Le locataire ne doit pas fumer ni cigarettes, ni vapoter ni cannabis ni toutes autres formes de
fumée dans le bâtiment (à l'intérieur de la propriété).
-Le locataire doit détenir une preuve d'assurance- responsabilité civile (2.000.000$) avant la prise de possession et devra la garder en vigueur jusqu'à la fin du bail de location.
- La location de la propriété est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement ,références si nécessaires( aux frais du locataire) et ce à la pleine satisfaction du propriétaire avant la signature du bail de location.
- Vérification de la solvabilité financière du locataire et son emploi.
-Le locataire devra maintenir et rendre la propriété dans son état initial à la fin du bail de location.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre(peinturer) ni à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer de quelque manière que ce soit ni à transférer (céder) son bail à une autre personne qui ne figure pas sur le bail initial de location sans
l'autorisation écrite (express)du propriétaire.
-Le locataire devra accepter d'effectuer les paiements de loyer par virement électronique pour toute la durée du bail de location.
- Le nombre de personnes admissibles pour occuper la propriété ne devra pas dépasser 5 PERSONNES.
- Le locataire ne fera pas de tapage nocturne.
-D'autres conditions pourront éventuellement être mentionnées dans la promesse de location et dans
le bail de location.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.
Le locateur exige les conditions suivantes:
- Dépôt de garantie exigé: 1 mois de loyer, ce montant sera remis au locataire , à la fin du bail, s'il n' y a pas de dégâts majeurs dans la propriété, sauf l'usure normale.
- Pas d'animaux de compagnie ni exotiques.
- Le locataire ne doit pas fumer ni cigarettes, ni vapoter ni cannabis ni toutes autres formes de
fumée dans le bâtiment (à l'intérieur de la propriété).
-Le locataire doit détenir une preuve d'assurance- responsabilité civile (2.000.000$) avant la prise de possession et devra la garder en vigueur jusqu'à la fin du bail de location.
- La location de la propriété est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement ,références si nécessaires( aux frais du locataire) et ce à la pleine satisfaction du propriétaire avant la signature du bail de location.
- Vérification de la solvabilité financière du locataire et son emploi.
-Le locataire devra maintenir et rendre la propriété dans son état initial à la fin du bail de location.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre(peinturer) ni à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer de quelque manière que ce soit ni à transférer (céder) son bail à une autre personne qui ne figure pas sur le bail initial de location sans
l'autorisation écrite (express)du propriétaire.
-Le locataire devra accepter d'effectuer les paiements de loyer par virement électronique pour toute la durée du bail de location.
- Le nombre de personnes admissibles pour occuper la propriété ne devra pas dépasser 5 PERSONNES.
- Le locataire ne fera pas de tapage nocturne.
-D'autres conditions pourront éventuellement être mentionnées dans la promesse de location et dans
le bail de location.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 35' irr.
Année de construction
2024
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' 2"
Superficie du terrain
512 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (175)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures. Seront ajoutés aussi ,pour la période de location, les 5 électroménagers: Frigidaire, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière et micro-ondes. stores, pôles de garde-robes.
Exclusions
Internet, câble TV, chauffage, électricité, entretien de la pelouse, de la piscine et des cours avant et arrière dont l'entretien paysager de la propriété, système d'alarme, déneigement, assurance- responsabilité civile de 2.000 000$ (2M$). Panneau pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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