2 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 13797895
Maison de plain-pied
à louer
8830 Av. Gravel, Laval (Saint-François)
Charmant bungalow unifamilial entièrement rénové situé dans un quartier calme de Laval (Saint-François), sur un terrain de 7 200 pi². Maison lumineuse comprenant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant un espace de vie généreux. Grand sous-sol idéal pour le rangement, une salle de jeux, une salle de sport ou une salle familiale. Cour arrière privée parfaite pour se détendre ou recevoir, ainsi que deux cabanons extérieurs. Comprend 2 espaces de stationnement sous abri (carport) et 2 espaces supplémentaires dans l'allée. À proximité des écoles, parcs, services et commodités. Confort, espace et tranquillité dans un quartier recherché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Il est interdit de fumer ou de vapoter (tabac ou cannabis) à l'intérieur du logement.
* Le locataire doit remettre le logement dans le même état qu'à la fin du bail qu'à son entrée.
* Les animaux de compagnie sont permis sous certaines conditions et ne doivent causer aucune nuisance ni dommage.
* Une vérification complète du crédit, des antécédents et des références est exigée.
* Une lettre d'emploi et une preuve de revenus (trois derniers talons de paie) sont requises avant l'approbation du bail.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation (responsabilité civile minimale de 2 000 000 $) et fournir une preuve lors de la signature du bail.
* Le locataire doit remettre le logement dans le même état qu'à la fin du bail qu'à son entrée.
* Les animaux de compagnie sont permis sous certaines conditions et ne doivent causer aucune nuisance ni dommage.
* Une vérification complète du crédit, des antécédents et des références est exigée.
* Une lettre d'emploi et une preuve de revenus (trois derniers talons de paie) sont requises avant l'approbation du bail.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation (responsabilité civile minimale de 2 000 000 $) et fournir une preuve lors de la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 24'
Année de construction
1954
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90'
Superficie du terrain
7 199,98 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 322 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(2) espaces de stationnement couverts (abri d'auto) + (2) espaces de stationnement dans l'entrée. Le stationnement est réservé exclusivement aux véhicules du locataire.
Exclusions
Meubles, électroménagers, électricité, internet, chauffage et eau chaude. La tonte de la pelouse et le déneigement peuvent être ajoutés moyennant des frais supplémentaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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