2 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 16289109
Maison à étages
à louer
758 77e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette jolie maison de ville propose une configuration fonctionnelle avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée et son aire de vie invitante rassemblant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière prolonge agréablement l'ensemble, et le garage offre une solution de rangement pratique. Bien située sur une rue tranquille dans un secteur familial, vous ne pourrez trouver mieux pour profiter de confort et de fonctionnalité!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
Maison de ville bien entretenue de 2 chambres à coucher
Aire de vie lumineuse avec jolie baie vitrée
Configuration fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour invités)
2 chambres de bonnes dimensions à l'étage
Sous-sol avec grand espace bureau ou salle familiale
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT:
Belle cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur
1 stationnement extérieur
1 garage
CONDITIONS DE LOCATION:
-Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans l'immeuble.
- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, ou les sous-locations sont strictement interdites dans l'immeuble.
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord écrit du locateur.
- Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance habitation avant la signature du bail.
- Le locataire est responsable de la perte et du coût de remplacement des clés.
- Le locataire est responsable de laisser le logement dans le même état qu'à son arrivée.
- Animaux permis sous conditions.
- Une vérification complète de la solvabilité et des antécédents judiciaires, ainsi qu'une vérification des références, seront demandées aux locataires potentiels a leurs frais.
À PROXIMITÉ:
À pied:
Arrêts d'autobus - à distance de marche
École primaire Fleur-de-Vie - ~10 min à pied
Parcs de quartier et espaces verts - à proximité
À quelques minutes en voiture:
Parc des Prairies - ~5 min
Parc Berthiaume-Du Tremblay - ~6 min
Berges de la Rivière des Prairies (sentiers, vélo) - ~5-7 min
Commerces et services:
IGA Laval-Ouest - ~5 min
Pharmaprix Laval-Ouest - ~5 min
Méga Centre Notre-Dame - ~7--8 min
CF Carrefour Laval - ~15 min
Écoles:
École secondaire Curé-Antoine-Labelle - ~10 min en voiture
Académie Hillcrest - ~10-12 min en voiture
Transport:
Autoroute 13 - ~5 min en voiture
Accès rapide aux principaux axes routiers
Maison de ville bien entretenue de 2 chambres à coucher
Aire de vie lumineuse avec jolie baie vitrée
Configuration fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour invités)
2 chambres de bonnes dimensions à l'étage
Sous-sol avec grand espace bureau ou salle familiale
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT:
Belle cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur
1 stationnement extérieur
1 garage
CONDITIONS DE LOCATION:
-Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans l'immeuble.
- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, ou les sous-locations sont strictement interdites dans l'immeuble.
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord écrit du locateur.
- Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance habitation avant la signature du bail.
- Le locataire est responsable de la perte et du coût de remplacement des clés.
- Le locataire est responsable de laisser le logement dans le même état qu'à son arrivée.
- Animaux permis sous conditions.
- Une vérification complète de la solvabilité et des antécédents judiciaires, ainsi qu'une vérification des références, seront demandées aux locataires potentiels a leurs frais.
À PROXIMITÉ:
À pied:
Arrêts d'autobus - à distance de marche
École primaire Fleur-de-Vie - ~10 min à pied
Parcs de quartier et espaces verts - à proximité
À quelques minutes en voiture:
Parc des Prairies - ~5 min
Parc Berthiaume-Du Tremblay - ~6 min
Berges de la Rivière des Prairies (sentiers, vélo) - ~5-7 min
Commerces et services:
IGA Laval-Ouest - ~5 min
Pharmaprix Laval-Ouest - ~5 min
Méga Centre Notre-Dame - ~7--8 min
CF Carrefour Laval - ~15 min
Écoles:
École secondaire Curé-Antoine-Labelle - ~10 min en voiture
Académie Hillcrest - ~10-12 min en voiture
Transport:
Autoroute 13 - ~5 min en voiture
Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garderobe dans Bureau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 367 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 440 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Stationnement Extérieur et 1 Stationnement Intérieur
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataire, Deneigement, electricité, Chauffage, eau chaude, tout autres services nécessaire pour le locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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