5 850$ par mois
Nouveauté
ULS : 14540927
Maison à étages
à louer
2 Place d'Amance, Lorraine
Impressionnante demeure de style victorien en brique et pierre naturelle, sise sur un terrain de plus de 11 000 pc dans un rond-point prestigieux. Cour arrière sans voisin avec boisé protégé et ruisseau. À distance de marche des écoles et services. Allée circulaire pour 8 voitures. Hall grandiose avec escalier en colimaçon, plafonds hauts, foyers au gaz et au bois. Cuisine de chef avec comptoirs de granite et électroménagers haut de gamme. 4+1 chambres, 3+1 salles de bains, cinéma maison, piscine creusée chauffée, garage double avec borne VE. Luxe, espace et intimité.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Enfin, une propriété locative à la hauteur des plus hautes attentes. Cette prestigieuse demeure victorienne en pierre et brique, quatre façades, est située sur un terrain de coin de plus de 11 000 pi² au coeur du rond-point recherché de la Place d'Amance. À l'arrière, un boisé protégé et le ruisseau Dominique-Jutreau assurent une intimité et une tranquillité exceptionnelles.
Dès l'arrivée, l'allée circulaire pouvant accueillir 8+ véhicules impose élégance et fonctionnalité. Le hall d'entrée majestueux avec escalier en colimaçon de 20 pieds et plafonds de plus de 10 pieds annonce immédiatement le cachet unique de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec foyer au bois. La cuisine, digne d'un chef, offre armoires de bois, comptoirs en granite, grand îlot central et électroménagers haut de gamme Thermador/Sub-Zero, parfaite pour recevoir.
La cour arrière constitue un véritable oasis privé avec terrasses en pavé, haie de cèdres de 30 pieds pour une intimité totale et piscine creusée chauffée au gaz naturel, système au sel.
À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. La suite principale se distingue par sa luminosité, son balcon privé avec vue sur la piscine et le boisé, son vaste walk-in et sa salle de bain attenante de style spa avec bain à remous, douche séparée et vanité double. Une pièce attenante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle avec une salle de cinéma insonorisée, une vaste salle familiale de 40 pieds idéale pour gym ou salle de jeux, une cinquième chambre, une salle de bain complète et un accès direct à la cour. Une chambre froide/cellier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Confort moderne assuré : deux échangeurs d'air avec lampes UV, thermopompe centrale, climatisation, deux chauffe-eau et humidificateur. Une propriété rare sur le marché locatif, offrant luxe, espace et qualité de vie incomparable.
Conditions de location :enquête complète (crédit détaillé, références, vérification d'emploi), preuve de revenus et/ou états financiers, ratio d'endettement respecté. Preuve de liquidités requise. Assurance responsabilité civile obligatoire (minimum 2M$) avant l'occupation. Preuve de transfert des services (Hydro-Québec, Énergir) dans les 3 jours suivant l'acceptation. Dépôt possible à la discrétion du propriétaire. Non-fumeur. Animaux non permis. Le propriétaire se réserve le droit de refuser toute candidature ne répondant pas à ses critères.
Dès l'arrivée, l'allée circulaire pouvant accueillir 8+ véhicules impose élégance et fonctionnalité. Le hall d'entrée majestueux avec escalier en colimaçon de 20 pieds et plafonds de plus de 10 pieds annonce immédiatement le cachet unique de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec foyer au bois. La cuisine, digne d'un chef, offre armoires de bois, comptoirs en granite, grand îlot central et électroménagers haut de gamme Thermador/Sub-Zero, parfaite pour recevoir.
La cour arrière constitue un véritable oasis privé avec terrasses en pavé, haie de cèdres de 30 pieds pour une intimité totale et piscine creusée chauffée au gaz naturel, système au sel.
À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. La suite principale se distingue par sa luminosité, son balcon privé avec vue sur la piscine et le boisé, son vaste walk-in et sa salle de bain attenante de style spa avec bain à remous, douche séparée et vanité double. Une pièce attenante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle avec une salle de cinéma insonorisée, une vaste salle familiale de 40 pieds idéale pour gym ou salle de jeux, une cinquième chambre, une salle de bain complète et un accès direct à la cour. Une chambre froide/cellier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Confort moderne assuré : deux échangeurs d'air avec lampes UV, thermopompe centrale, climatisation, deux chauffe-eau et humidificateur. Une propriété rare sur le marché locatif, offrant luxe, espace et qualité de vie incomparable.
Conditions de location :enquête complète (crédit détaillé, références, vérification d'emploi), preuve de revenus et/ou états financiers, ratio d'endettement respecté. Preuve de liquidités requise. Assurance responsabilité civile obligatoire (minimum 2M$) avant l'occupation. Preuve de transfert des services (Hydro-Québec, Énergir) dans les 3 jours suivant l'acceptation. Dépôt possible à la discrétion du propriétaire. Non-fumeur. Animaux non permis. Le propriétaire se réserve le droit de refuser toute candidature ne répondant pas à ses critères.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 44' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 110' irr.
Superficie du terrain
11 006 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes francaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
éclairé
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
indépendante et SAE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
magnifique vue
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois vue sur piscine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
près de l'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon vue sur la foret
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privé à CACP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
IMMENSE et att. à CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante deux CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avant / rose
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la cours
salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
insonorisé et portes francaise
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
magnifique bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 423 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 881 700 $
- Total
- 1 305 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 298 $
- Scolaire (2026)
- 826 $
- Total
- 9 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Gaz
- 700 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores californiens et réguliers, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-piscine, (hotte de cuisine, cuisinière au gaz et four encastré tous Thermador), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine, syst. irrigation, réfrigérateur subzero, micro-ondes, asp. cen, humidificateur, UV air purifier.
Exclusions
Meubles et decoration, ainsi que au frais du locataire : Hydro-Quebec, Energir, déneigement, alarme. Obligatoire avant occupation : preuve d'assurance, preuve crédit, probablement le dernier mois du bail en dépot a la demande des propriétaires. Non fumeur et pas d'animaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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