59 900$
ULS : 12357411
Terrain résidentiel
à vendre
Route de l'Espérance, Sainte-Apolline-de-Patton
Aucune taxes de vente. À 50 KM du fleuve St-Laurent, découvrez ce vaste terrain boisé situé à Sainte-Apolline-de-Patton, un lieu parfait pour ceux qui recherchent calme et nature. Avec ses 907 642 pi², il offre une forêt dense et une végétation diversifiée, idéale pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour la chasse au gros gibier, la randonnée ou la réalisation d'un projet résidentiel, ce site représente une occasion unique. Facile d'accès, il permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des sentiers de VTT et de motoneige. Ce terrain peut être vendu avec le terrain voisin (centris-21138372) à 115 000$ no taxes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
84 322,70 m²
Addenda
Partie du courriel de la municipalité:
-Ce lot est adjacent à la route de l'Espérance ainsi qu'à une rue privée;
-La route de l'Espérance est une rue publique appartenant à la municipalité(classe 3)voir courtier;
-La rue privée avec droit de passage appartient à Érablière Pelti Inc. (propriétaire privé);
-Il est situé dans la zone Fc.8 selon le zonage municipal;
-Il se trouve en zone blanche;
-Selon les données du ministère de l'Environnement (PRMHH), aucun milieu humide n'y est recensé selon nos cartes.
Enfin, je vous invite à prendre connaissance de l'article 5.7 -- Conditions d'émission d'un permis de construction du
Règlement no 04-2025 sur les permis et certificats. En résumé, lorsqu'un terrain n'est pas
adjacent à une rue de classe 1 ou 2 (c`est le cas ici), un permis de construction ne peut être délivré que pour les usages
suivants :
-Résidence secondaire;
- Bâtiments temporaires;
- Bâtiments utilisés à des fins agricoles, sylvicoles et forestières;
- Abri forestier.
**D`autres notes reçu de la municipalité disponible.
-Ce lot est adjacent à la route de l'Espérance ainsi qu'à une rue privée;
-La route de l'Espérance est une rue publique appartenant à la municipalité(classe 3)voir courtier;
-La rue privée avec droit de passage appartient à Érablière Pelti Inc. (propriétaire privé);
-Il est situé dans la zone Fc.8 selon le zonage municipal;
-Il se trouve en zone blanche;
-Selon les données du ministère de l'Environnement (PRMHH), aucun milieu humide n'y est recensé selon nos cartes.
Enfin, je vous invite à prendre connaissance de l'article 5.7 -- Conditions d'émission d'un permis de construction du
Règlement no 04-2025 sur les permis et certificats. En résumé, lorsqu'un terrain n'est pas
adjacent à une rue de classe 1 ou 2 (c`est le cas ici), un permis de construction ne peut être délivré que pour les usages
suivants :
-Résidence secondaire;
- Bâtiments temporaires;
- Bâtiments utilisés à des fins agricoles, sylvicoles et forestières;
- Abri forestier.
**D`autres notes reçu de la municipalité disponible.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
894' 7" X
Superficie du terrain
84 322,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Total
- 33 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 239 $
- Total
- 239 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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