120 000$
Nouveauté
ULS : 9030420
Terrain résidentiel
à vendre
13 Rue Antoine-Adhémar, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Duplex ou unifamiliale! Terrain vacant offrant un excellent potentiel, situé dans un secteur en pleine croissance de Trois-Rivières. Il permet la construction d'une maison unifamiliale ou d'un duplex. Possibilité d'inclure les plans complets pour un duplex comprenant deux grands logements 5 ½. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, transports en commun, centres commerciaux et des principaux axes routiers. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
384,60 m²
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain vacant offrant un excellent potentiel pour votre futur projet!
Voici une occasion à ne pas manquer d'acquérir un terrain vacant idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet à revenus, ce terrain représente un investissement de choix grâce à son potentiel de construction pour une maison unifamiliale ou un duplex.
Situé dans un quartier en plein essor, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable où plusieurs projets résidentiels contribuent au développement et à la valorisation du secteur. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de tous les services essentiels, un avantage recherché autant par les propriétaires occupants que par les investisseurs.
Pour faciliter la concrétisation de votre projet, il est possible d'inclure les plans complets pour la construction d'un duplex comprenant deux spacieux logements de type 5 ½. Une excellente opportunité pour économiser temps et démarches tout en bénéficiant d'un projet déjà réfléchi.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une foule de commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, institutions financières, parcs, pistes cyclables, installations sportives ainsi que les transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de Trois-Rivières.
Que vous soyez un particulier désirant construire la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un terrain offrant un beau potentiel de rentabilité, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de construire dans un secteur dynamique où la demande demeure forte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur les possibilités qu'offre ce terrain et commencer à concrétiser votre projet.
L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet et aux usages permis.
Voici une occasion à ne pas manquer d'acquérir un terrain vacant idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet à revenus, ce terrain représente un investissement de choix grâce à son potentiel de construction pour une maison unifamiliale ou un duplex.
Situé dans un quartier en plein essor, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable où plusieurs projets résidentiels contribuent au développement et à la valorisation du secteur. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de tous les services essentiels, un avantage recherché autant par les propriétaires occupants que par les investisseurs.
Pour faciliter la concrétisation de votre projet, il est possible d'inclure les plans complets pour la construction d'un duplex comprenant deux spacieux logements de type 5 ½. Une excellente opportunité pour économiser temps et démarches tout en bénéficiant d'un projet déjà réfléchi.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une foule de commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, institutions financières, parcs, pistes cyclables, installations sportives ainsi que les transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de Trois-Rivières.
Que vous soyez un particulier désirant construire la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un terrain offrant un beau potentiel de rentabilité, cette propriété saura répondre à vos attentes.
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L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet et aux usages permis.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 90'
Superficie du terrain
384,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 300 $
- Total
- 84 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 091 $
- Scolaire (2026)
- 9 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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