999 900$ +TPS/TVQ
ULS : 17011929
Industriel
à vendre
4758 Rue Louis-B.-Mayer, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé au 4758 Louis-B.-Mayer à Laval, ce condo industriel moderne et lumineux offre un environnement professionnel de qualité, à proximité des grands axes routiers et des services. Superficie totale de +/- 2 700 pi², dont +/- 650 pi² d'entrepôt, +/- 1 000 pi² de bureaux et +/- 1 050 pi² au 2e étage. La mezzanine entièrement aménagée comprend une cuisinette, une salle d'eau, un bureau fermé et une grande aire ouverte. Le condo offre aussi sept stationnements réservés et un emplacement stratégique au coeur du secteur industriel de Laval.
Superficie du terrain
387 m²
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 4758 Louis-B.-Mayer à Laval, ce condo industriel moderne et lumineux offre un environnement professionnel de grande qualité, idéalement localisé à proximité des grands axes routiers et des services.
Superficie totale de +/- 2 700 pi², incluant une superficie entrepôt de +/- 650 pi², une superficie bureau de +/- 1 000 pi² et une superficie au 2e étage de +/- 1 050 pi².
L'espace comprend un entrepôt avec porte au sol de 14 pieds et système de racking, des bureaux au rez-de-chaussée comprenant une salle de montre, deux bureaux fermés, une cuisinette et une salle d'eau. La mezzanine est entièrement aménagée, incluant une cuisinette, une salle d'eau, un bureau fermé et une vaste aire ouverte.
Le condo offre également sept espaces de stationnement réservés et bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur industriel de Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13. Un espace clé en main parfait pour une entreprise à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et d'un cadre professionnel remarquable.
Superficie totale de +/- 2 700 pi², incluant une superficie entrepôt de +/- 650 pi², une superficie bureau de +/- 1 000 pi² et une superficie au 2e étage de +/- 1 050 pi².
L'espace comprend un entrepôt avec porte au sol de 14 pieds et système de racking, des bureaux au rez-de-chaussée comprenant une salle de montre, deux bureaux fermés, une cuisinette et une salle d'eau. La mezzanine est entièrement aménagée, incluant une cuisinette, une salle d'eau, un bureau fermé et une vaste aire ouverte.
Le condo offre également sept espaces de stationnement réservés et bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur industriel de Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13. Un espace clé en main parfait pour une entreprise à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et d'un cadre professionnel remarquable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 716 pi²
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Superficie du terrain
387 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 795 900 $
- Total
- 883 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 620 $
- Scolaire (2025)
- 595 $
- Total
- 21 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, Frigo, Toile dans toutes les fenêtres (RDC et 2e), Meuble (genre Ikea) au 2e, racking dans l'entrepot.
Exclusions
Meubles, bureaux et équipement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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