18,43$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27107619
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
CONDO INDUSTRIEL 11 200 PI²
PARC INDUSTRIEL DE BROSSARD
OCCUPATION POSSIBLE NOVEMBRE 2026 *** (OU AVANT) ***
Immeuble industriel stratégique situé au coeur du Parc industriel de Brossard, dans un secteur à forte
demande et à l'accès rapide aux principaux axes routiers.
SUPERFICIE TOTALE: 11 200 PI²
*Entrepôt : ± 7 700 pi²
*Hauteur libre : 21 pieds
*Bureaux : ± 3 500 pi²
*Espaces aménagés et climatisés
*Nouveau revêtement de plancher 2025
Configuration optimale pour entreprise de distribution, logistique, entreposage, fabrication légère ou services techniques.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
*1 quai de chargement ajustable
*1 porte au sol
*Système de gicleurs
*Système d'alarme
*Zonage industriel polyvalent
*Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30 et au
pont Champlain
INFORMATIONS FINANCIÈRES
*Présentement loué
*Disponibilité : novembre 2026 ou avant!!!
*Frais d'exploitation en sus : 4,09 $ / pi²
POINTS FORTS
Emplacement stratégique sur la Rive-Sud
Produit rare dans le secteur
Possibilité d'occupation rapide
Forte demande industrielle à Brossard
Pour plus d'informations, consulter l'addenda ou communiquer avec le courtier.
PARC INDUSTRIEL DE BROSSARD
OCCUPATION POSSIBLE NOVEMBRE 2026 *** (OU AVANT) ***
Immeuble industriel stratégique situé au coeur du Parc industriel de Brossard, dans un secteur à forte
demande et à l'accès rapide aux principaux axes routiers.
SUPERFICIE TOTALE: 11 200 PI²
*Entrepôt : ± 7 700 pi²
*Hauteur libre : 21 pieds
*Bureaux : ± 3 500 pi²
*Espaces aménagés et climatisés
*Nouveau revêtement de plancher 2025
Configuration optimale pour entreprise de distribution, logistique, entreposage, fabrication légère ou services techniques.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
*1 quai de chargement ajustable
*1 porte au sol
*Système de gicleurs
*Système d'alarme
*Zonage industriel polyvalent
*Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30 et au
pont Champlain
INFORMATIONS FINANCIÈRES
*Présentement loué
*Disponibilité : novembre 2026 ou avant!!!
*Frais d'exploitation en sus : 4,09 $ / pi²
POINTS FORTS
Emplacement stratégique sur la Rive-Sud
Produit rare dans le secteur
Possibilité d'occupation rapide
Forte demande industrielle à Brossard
Pour plus d'informations, consulter l'addenda ou communiquer avec le courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 53' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 682 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 742 000 $
- Total
- 4 424 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les frais d'exploitation de l'immeuble évalués à 4,09 en sus par pied carré, l'électricité, le gaz naturel (Énergir).
Calculatrice de versements hypothécaire
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