350 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24199779
Industriel
à vendre
8091 Rue Aimé-Guilbault app. 5, Terrebonne (La Plaine) (Parc industriel)
Rare sur le marché! Condo industriel offrant une configuration polyvalente avec garage, porte de garage et mezzanine. Idéal pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel pour entreposage, atelier ou activités professionnelles. Le garage facilite l'accès aux véhicules et à la manutention, tandis que la mezzanine offre une superficie additionnelle pouvant être adaptée aux besoins de l'occupant. Une opportunité intéressante pour profiter d'un espace industriel à soi dans un format accessible.
ÉTIENNE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
STATIONNEMENT ET CHARGES COMMUNES
STATIONNEMENT : Les espaces de stationnement de l'immeuble constituent des parties non privatives de la copropriété et ne sont pas attribués à une unité en particulier. Aucune place n'est donc attitrée ou réservée à l'unité faisant l'objet du présent contrat, permettant aux occupants de bénéficier d'une grande flexibilité quant à l'utilisation du stationnement.
CHARGES COMMUNES : La copropriété détient des espaces de bureaux situés au centre de l'immeuble, dont les revenus locatifs contribuent au financement des dépenses et charges communes. Le propriétaire de l'unité bénéficie d'une quote-part dans ces espaces de bureaux ainsi que dans les revenus locatifs qui en découlent.
Les revenus générés par ces espaces permettent actuellement de couvrir les dépenses courantes de la copropriété. Aucune contribution aux charges communes (« frais de condo ») n'est donc actuellement exigée pour l'unité faisant l'objet du présent contrat.
Il demeure toutefois possible que des contributions aux charges communes soient exigées ultérieurement, notamment pour des travaux, des dépenses particulières, les besoins du fonds de prévoyance ou afin de maintenir une réserve financière suffisante pour la copropriété.
STATIONNEMENT : Les espaces de stationnement de l'immeuble constituent des parties non privatives de la copropriété et ne sont pas attribués à une unité en particulier. Aucune place n'est donc attitrée ou réservée à l'unité faisant l'objet du présent contrat, permettant aux occupants de bénéficier d'une grande flexibilité quant à l'utilisation du stationnement.
CHARGES COMMUNES : La copropriété détient des espaces de bureaux situés au centre de l'immeuble, dont les revenus locatifs contribuent au financement des dépenses et charges communes. Le propriétaire de l'unité bénéficie d'une quote-part dans ces espaces de bureaux ainsi que dans les revenus locatifs qui en découlent.
Les revenus générés par ces espaces permettent actuellement de couvrir les dépenses courantes de la copropriété. Aucune contribution aux charges communes (« frais de condo ») n'est donc actuellement exigée pour l'unité faisant l'objet du présent contrat.
Il demeure toutefois possible que des contributions aux charges communes soient exigées ultérieurement, notamment pour des travaux, des dépenses particulières, les besoins du fonds de prévoyance ou afin de maintenir une réserve financière suffisante pour la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 2" X 61' 8"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 060 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 100 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 771 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 4 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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