399 000$
Visite libre
ULS : 16941015
Maison de plain-pied
à vendre
829 Rue Comber, Longueuil (Greenfield Park)
Bungalow à entrée split avec un fort potentiel, situé sur une rue tranquille à Greenfield Park. Cour arrière de bonne dimension avec exposition sud-ouest, et idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun, avec accès au REM. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 pièces fermées supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. La propriété nécessite des travaux de fondation, et le prix a été établi en conséquence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Comber en construction; stationnez coin Comber/Golbourn
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 27 SEPTEMBRE ENTRE 12:00 et 14:00***
Notez qu'il y a des travaux de construction sur la rue; vous pouvez vous stationner au coin de Comber et Golbourn et venir à pied.
ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ
- Expertise disponible pour tous les détails concernant les travaux de fondation requis
- Le prix demandé reflète l'ampleur des travaux nécessaires, incluant du pieutage et un drain français sur les 4 côtés
ESPACES EXTÉRIEURS
- Cour arrière de bonne dimension avec exposition sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur
EMPLACEMENT
- Située à Greenfield Park, Longueuil, dans un secteur résidentiel calme et familial
- Accès au réseau cyclable de Greenfield Park et aux pistes cyclables avoisinantes
- À proximité du parc René-Veillet
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à environ 3 km, dont l'École internationale de Greenfield Park, St. Jude Elementary School et Centennial Regional High School
- Accès pratique au boulevard Taschereau, avec épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services de proximité
- Bien desservi par le réseau de transport en commun du RTL, avec des liaisons vers l'ensemble de la Rive-Sud et Montréal
- Accès rapide aux grands axes routiers, dont la route 116, le boulevard Taschereau, l'autoroute 10 et le pont Champlain
- Environ 12-15 minutes de marche jusqu'à une station Bixi (Lawrence/Miller)
- Accès au REM en environ 19 minutes en voiture, 33 minutes à vélo, ou 43 minutes en transport en commun
Notez qu'il y a des travaux de construction sur la rue; vous pouvez vous stationner au coin de Comber et Golbourn et venir à pied.
ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ
- Expertise disponible pour tous les détails concernant les travaux de fondation requis
- Le prix demandé reflète l'ampleur des travaux nécessaires, incluant du pieutage et un drain français sur les 4 côtés
ESPACES EXTÉRIEURS
- Cour arrière de bonne dimension avec exposition sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur
EMPLACEMENT
- Située à Greenfield Park, Longueuil, dans un secteur résidentiel calme et familial
- Accès au réseau cyclable de Greenfield Park et aux pistes cyclables avoisinantes
- À proximité du parc René-Veillet
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à environ 3 km, dont l'École internationale de Greenfield Park, St. Jude Elementary School et Centennial Regional High School
- Accès pratique au boulevard Taschereau, avec épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services de proximité
- Bien desservi par le réseau de transport en commun du RTL, avec des liaisons vers l'ensemble de la Rive-Sud et Montréal
- Accès rapide aux grands axes routiers, dont la route 116, le boulevard Taschereau, l'autoroute 10 et le pont Champlain
- Environ 12-15 minutes de marche jusqu'à une station Bixi (Lawrence/Miller)
- Accès au REM en environ 19 minutes en voiture, 33 minutes à vélo, ou 43 minutes en transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
497,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 505 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 359 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tringles et stores laissés dans la maison lors de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.