499 000$
ULS : 16573319
Maison de plain-pied
à vendre
3542 Rue Vincent, Saint-Jean-Baptiste
Charmante propriété située dans un secteur paisible et familial de Saint-Jean-Baptiste. Idéale pour premiers acheteurs, petite famille ou bricoleurs. Elle offre 3 chambres, avec possibilité d'une 4e au sous-sol (divisions à prévoir), 2 salles de bains complètes, thermopompe murale, planchers de bois et cuisine fonctionnelle. Profitez d'une belle cour aménagée avec grand patio, gazebo et spa. Immense garage offrant de multiples possibilités. À proximité des écoles, garderies, commerces, Golf de Rouville et avec accès rapide à la route 112.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier tranquille et familial de Saint-Jean-Baptiste, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne à la recherche d'un espace offrant confort, fonctionnalité et potentiel.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine pratique et fonctionnelle, de chaleureux planchers de bois ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle et l'aménagement simple et efficace en font un milieu de vie agréable au quotidien.
Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi qu'un espace permettant facilement l'aménagement d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une salle familiale, selon vos besoins. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un bel espace pour profiter de la belle saison grâce à son grand patio, son gazebo et son spa. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit son immense garage. Que vous soyez mécanicien, entrepreneur, artiste, amateur de véhicules récréatifs ou simplement à la recherche d'un vaste espace de travail et d'entreposage, vous y trouverez un potentiel exceptionnel. Les dimensions seront à confirmer, mais cet espace constitue assurément une caractéristique rare et recherchée.
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, notamment les écoles, garderies, épicerie, pharmacie, terrains de golf et autres commodités du secteur. Son accès rapide à la route 112 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché, prête à accueillir ses prochains propriétaires et leurs projets. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
- Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.
- Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide.
Actuellement fonctionnel, malgré quelques accessoires brisés, le spa est laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine pratique et fonctionnelle, de chaleureux planchers de bois ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle et l'aménagement simple et efficace en font un milieu de vie agréable au quotidien.
Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi qu'un espace permettant facilement l'aménagement d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une salle familiale, selon vos besoins. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un bel espace pour profiter de la belle saison grâce à son grand patio, son gazebo et son spa. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit son immense garage. Que vous soyez mécanicien, entrepreneur, artiste, amateur de véhicules récréatifs ou simplement à la recherche d'un vaste espace de travail et d'entreposage, vous y trouverez un potentiel exceptionnel. Les dimensions seront à confirmer, mais cet espace constitue assurément une caractéristique rare et recherchée.
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, notamment les écoles, garderies, épicerie, pharmacie, terrains de golf et autres commodités du secteur. Son accès rapide à la route 112 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché, prête à accueillir ses prochains propriétaires et leurs projets. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
- Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.
- Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide.
Actuellement fonctionnel, malgré quelques accessoires brisés, le spa est laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
2004
Superficie habitable
81,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 108' 9" irr.
Superficie du terrain
616,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 357 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 989 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 668 $
- Électricité
- 2 506 $
- Total
- 3 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé (bruyante mais fonctionne encore, nettoyé l'année dernière), spa (certains morceaux brisés, mais fonctionne très bien), toiles des fenêtres, échangeur d'air, mini bar et armoire pour les verres au-dessus, chauffe-eau 60 gallons (Août 2019), luminaires, établi et armoire du garage, bureau sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, rideaux et tringles, congélateur. Dans le garage : comptoir en inox, chauffage d'appoint, établi sur roue, frigo garage, treuille mécanique du garage, meuble en coin grande pièce sous-sol, possibilité d'acheter bureau ordinateur chambre sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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