1 395 000$
ULS : 20456114
Maison à étages
à vendre
321 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville)
Cette maison, rénovée avec soin, a été extrêmement bien entretenue et soignée au fil des ans, allie charme classique et commodités contemporaines. Avec ses plafonds hauts, ses planchers en bois et ses moulures raffinées. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et confortable, tandis qu'à l'étage, un loft spacieux / grande chambre s'ouvre sur un balcon panoramique. Une pré qualification bancaire est obligatoire pour chaque visite et un préavis de 72h.(CC 76927) Superficie du terrain d'après le rôle de évaluation
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette extraordinaire propriété au bord de l'eau est plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Chaque détail a été soigneusement choisi pour le confort et l'élégance, et vous vous retrouverez immergé dans l'équilibre parfait entre le luxe et la nature. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'un endroit où créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis, cette maison vous offre tout cela. Saisissez l'opportunité de vivre votre rêve dans un espace où chaque coucher de soleil sur l'eau ressemble à un nouveau départ, et où chaque moment passé ici n'est rien de moins que magique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 60' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 334'
Superficie du terrain
35 235 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
à côte CCP salle avec bain
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'4"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Loft/ CAC
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 25'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sech
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 façades , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 381 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 400 $
- Total
- 840 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 958 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 5 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de la piscine, lave-vaisselle, cabanons, fontaines, micro ondes/hotte, fixtures électriques, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.