610 000$
ULS : 17355197
Maison à étages
à vendre
240 Place du Canal, Sainte-Catherine
Charmant jumelé niché dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Offrant trois chambres spacieuses, cette propriété se distingue par son grand salon lumineux, parfait pour la vie de famille. Située à quelques minutes de marche du Récré-O-Parc et de la plage de Sainte-Catherine, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Emplacement en rond-point pour une tranquillité accrue. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Jumelé bien entretenu situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger, créant une belle aire de vie conviviale, ainsi qu'une salle d'eau. Le salon, situé au niveau supérieur, se distingue par sa grande superficie, son plafond élevé et sa belle luminosité naturelle.
À l'étage, la propriété propose trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de chambre ou d'espace de loisirs, en plus d'une salle de bain.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 10 x 12, parfait pour les moments de détente. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, piste cyclable, transport en commun et avec un accès rapide aux axes routiers.
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, ainsi qu'un stationnement pavé.
La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'un climatiseur, assurant un confort optimal au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger, créant une belle aire de vie conviviale, ainsi qu'une salle d'eau. Le salon, situé au niveau supérieur, se distingue par sa grande superficie, son plafond élevé et sa belle luminosité naturelle.
À l'étage, la propriété propose trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de chambre ou d'espace de loisirs, en plus d'une salle de bain.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 10 x 12, parfait pour les moments de détente. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, piste cyclable, transport en commun et avec un accès rapide aux axes routiers.
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, ainsi qu'un stationnement pavé.
La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'un climatiseur, assurant un confort optimal au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 32'
Superficie du terrain
2 308 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 545 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 404 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 4 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, cabanon, climatiseur,échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme, ventilateur, air climatisé.
Exclusions
Les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.