599 900$
Visite libre
ULS : 14207173
Maison à étages
à vendre
1961 Rue Grisé, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL -- SECTEUR RECHERCHÉ Propriété située dans le secteur paisible du Parcours du Cerf, occupée par le même propriétaire depuis sa construction et entretenue au fil des années. Elle offre 3 chambres à l'étage, de grandes pièces, un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol avec entrée indépendante, à aménager selon vos besoins. Cour intime avec piscine creusée chauffée, cabanon et stationnement pour 3 véhicules. Proximité des écoles, parcs, services, transport et du parc Michel-Chartrand. Possibilité bi-génération/duplex à vérifier auprès de la Ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
Addenda
OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL -- SECTEUR RECHERCHÉ -- POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Propriété située dans un secteur résidentiel tranquille et paisible du Parcours du Cerf, dans le Vieux-Longueuil. Occupée par le même propriétaire depuis la construction, elle a été entretenue au fil des années.
Cette maison propose une construction en brique et vinyle, de grandes pièces dont 3 chambres à coucher à l'étage avec 1 salle de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement, un grand salon avec foyer au bois ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, avec une autre entrée sur le côté, offre une belle page blanche à aménager selon les besoins des acheteurs, avec possibilité d'y créer une 4e chambre, salle familiale ou cinéma maison.
Le terrain comprend une piscine creusée et chauffée, une cour intime et aménagée, un cabanon ainsi qu'une entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules.
LOCALISATION
À proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Édouard-Montpetit, des parcs, de l'Hôpital Pierre-Boucher, des commerces, des services essentiels ainsi que du transport en commun.
À quelques minutes seulement, le parc Michel-Chartrand propose plus de 20 km de sentiers pédestres et cyclables, des pistes de ski de fond, des espaces verts, des aires de jeux et une multitude d'activités de plein air accessibles toute l'année.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2006 : Toiture, facture et garantie disponibles
2016 : Remplacement de fenêtres et de la 2e porte du côté sud-ouest
2024 : Porte-patio
2024 : Thermopompe, facture et documentation disponibles
EMPLACEMENT RECHERCHÉ + POSSIBILITÉS
Laissez-vous inspirer par le secteur et imaginez tout ce que le 1961, rue Grisé peut devenir selon vos besoins!
POTENTIEL BI-GÉNÉRATION / DUPLEX
La configuration de la propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Selon la réglementation municipale actuellement en vigueur, la propriété pourrait, sous certaines conditions, être admissible à un projet de type duplex ou résidence bi-génération. Toute vérification auprès de la Ville de Longueuil demeure la responsabilité de l'acheteur.
Propriété située dans un secteur résidentiel tranquille et paisible du Parcours du Cerf, dans le Vieux-Longueuil. Occupée par le même propriétaire depuis la construction, elle a été entretenue au fil des années.
Cette maison propose une construction en brique et vinyle, de grandes pièces dont 3 chambres à coucher à l'étage avec 1 salle de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement, un grand salon avec foyer au bois ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, avec une autre entrée sur le côté, offre une belle page blanche à aménager selon les besoins des acheteurs, avec possibilité d'y créer une 4e chambre, salle familiale ou cinéma maison.
Le terrain comprend une piscine creusée et chauffée, une cour intime et aménagée, un cabanon ainsi qu'une entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules.
LOCALISATION
À proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Édouard-Montpetit, des parcs, de l'Hôpital Pierre-Boucher, des commerces, des services essentiels ainsi que du transport en commun.
À quelques minutes seulement, le parc Michel-Chartrand propose plus de 20 km de sentiers pédestres et cyclables, des pistes de ski de fond, des espaces verts, des aires de jeux et une multitude d'activités de plein air accessibles toute l'année.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2006 : Toiture, facture et garantie disponibles
2016 : Remplacement de fenêtres et de la 2e porte du côté sud-ouest
2024 : Porte-patio
2024 : Thermopompe, facture et documentation disponibles
EMPLACEMENT RECHERCHÉ + POSSIBILITÉS
Laissez-vous inspirer par le secteur et imaginez tout ce que le 1961, rue Grisé peut devenir selon vos besoins!
POTENTIEL BI-GÉNÉRATION / DUPLEX
La configuration de la propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Selon la réglementation municipale actuellement en vigueur, la propriété pourrait, sous certaines conditions, être admissible à un projet de type duplex ou résidence bi-génération. Toute vérification auprès de la Ville de Longueuil demeure la responsabilité de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 42' 8"
Superficie du terrain
352,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 500 $
- Total
- 469 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 309 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et habillages de fenêtres, luminaires et plafonniers, hotte de cuisinière, bureau d'ordinateur et bibliothèque dans le bureau, piscine et ses accessoires, thermopompe piscine (2024), thermopompe murale (2024) et sa télécommande, établi et petite étagère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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