Photo Photo principale de la propriété
598 000$
Nouveauté
ULS : 11747412

Maison à étages à vendre
505 Côte Bédard, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

Superbe maison familiale à 2 étages construite en 2013, avec garage intégré, piscine hors terre et spa. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse, planchers de bois, cuisine avec comptoirs de granit, bain autoportant, douche indépendante et foyer au bois. Thermopompe centrale et chauffage à air pulsé. Terrain paysager d'environ 5 312 pi² avec deux terrasses. Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et transports.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 213,66 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Située dans un secteur familial et paisible de Charlesbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, services de proximité et principaux axes routiers.

Selon les informations transmises par l'ancien propriétaire, la maison aurait été construite par le premier propriétaire en 2013, puis terminée en 2014. Cette précision explique la différence possible entre l'année de construction indiquée dans certains documents et celle apparaissant au rôle d'évaluation municipal.

La propriété offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage intégré chauffé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et un salon agrémenté d'un foyer au bois.

La thermopompe centrale, le chauffage à air pulsé et l'échangeur d'air assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager comprend deux terrasses, une piscine hors terre et un spa.

Le vendeur remettra à l'acheteur, après l'acceptation d'une promesse d'achat, une copie du rapport d'inspection réalisé en 2023. Ce rapport est transmis à titre informatif seulement.

Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
Dimensions 28' 5" X 40' 6" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 213,66 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 493,50 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : SB attenante
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
130 000 $
Évaluation du bâtiment
333 000 $
Total
463 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 037 $
Scolaire (2026)
286 $
Total
4 323 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 383 $
Total
1 383 $

Inclusions

lave vaisselle, cuisinière, cellier, aspirateur central, home cinéma, tringles a rideaux et rideaux, luminaires, support a Tv au dessus du foyer, spa, piscine

Exclusions

réfrigérateur, supports à vélo dans le garage ( 2 dans le garage et 1 dans la chambre/bureau )

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Calculatrice de versements hypothécaire

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