598 000$
Nouveauté
ULS : 11747412
Maison à étages
à vendre
505 Côte Bédard, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Superbe maison familiale à 2 étages construite en 2013, avec garage intégré, piscine hors terre et spa. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse, planchers de bois, cuisine avec comptoirs de granit, bain autoportant, douche indépendante et foyer au bois. Thermopompe centrale et chauffage à air pulsé. Terrain paysager d'environ 5 312 pi² avec deux terrasses. Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et transports.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
213,66 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur familial et paisible de Charlesbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, services de proximité et principaux axes routiers.
Selon les informations transmises par l'ancien propriétaire, la maison aurait été construite par le premier propriétaire en 2013, puis terminée en 2014. Cette précision explique la différence possible entre l'année de construction indiquée dans certains documents et celle apparaissant au rôle d'évaluation municipal.
La propriété offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage intégré chauffé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et un salon agrémenté d'un foyer au bois.
La thermopompe centrale, le chauffage à air pulsé et l'échangeur d'air assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager comprend deux terrasses, une piscine hors terre et un spa.
Le vendeur remettra à l'acheteur, après l'acceptation d'une promesse d'achat, une copie du rapport d'inspection réalisé en 2023. Ce rapport est transmis à titre informatif seulement.
Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
Selon les informations transmises par l'ancien propriétaire, la maison aurait été construite par le premier propriétaire en 2013, puis terminée en 2014. Cette précision explique la différence possible entre l'année de construction indiquée dans certains documents et celle apparaissant au rôle d'évaluation municipal.
La propriété offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage intégré chauffé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et un salon agrémenté d'un foyer au bois.
La thermopompe centrale, le chauffage à air pulsé et l'échangeur d'air assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager comprend deux terrasses, une piscine hors terre et un spa.
Le vendeur remettra à l'acheteur, après l'acceptation d'une promesse d'achat, une copie du rapport d'inspection réalisé en 2023. Ce rapport est transmis à titre informatif seulement.
Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 40' 6" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
213,66 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
493,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
SB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 463 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 037 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 4 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 383 $
- Total
- 1 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, cuisinière, cellier, aspirateur central, home cinéma, tringles a rideaux et rideaux, luminaires, support a Tv au dessus du foyer, spa, piscine
Exclusions
réfrigérateur, supports à vélo dans le garage ( 2 dans le garage et 1 dans la chambre/bureau )
Calculatrice de versements hypothécaire
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