979 000$
ULS : 21934487
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. des Brumes, Lac-Beauport
Niché en plein coeur de la nature au Lac-Beauport, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel a quelques pas des sentiers de vélo de montagne et de randonnée. Située dans une paisible rue en cul-de-sac, sur un vaste terrain de 34522pi2, elle allie tranquillité et plein-air. Vous y trouverez un grand garage double, une magnifique verrière pour prolonger la belle saison ainsi qu'un immense patio sur toute la largeur de la maison. Elle comprend 3cc, 1sdb, 1 salle d'eau un confort incomparable grâce au plancher radiant sur 2 étages. Un véritable havre de paix à découvrir.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La prise de possession peut-être flexible
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 207,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Foret
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 20'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 800 $
- Total
- 703 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 910 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 5 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 938 $
- Total
- 3 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (36 pouces de largeur), four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, cellier (25 bouteilles), piano mécanique, thermopompe, toiles et rideaux (habillage fenêtres), luminaires, borne de recharge pour VÉ.
Exclusions
Réservoir de propane (en location), laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.