599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14536914
Maison de plain-pied
à vendre
134 Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Au coeur de Charlevoix, à mi-chemin entre la station de ski le Massif et de Bais St-Paul, sur un terrain intime de 66 350 pieds carrés, ce chalet locatif est vendu entièrement meublé et équipé. Construction 2025, 3 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale, fenestration cathédrale avec foyer et une immense galerie pour vous ressourcer en pleine nature. Permis CITQ. Consulter courtier pour plus d'informations sur la location, la liste des meubles et équipements et la possibilité d'acquérir le terrain voisin.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ciel et Bouleaux
Chalet à +- 200pi de la rue
Thermostat wifi
Thermopompe murale wifi 12000Btu
Serrure de porte wifi
Échangeur d'air
Lumière avec gradateur
Poêle au gaz avec timer
Ventilateur au plafond du salon
Electro neuf
Laveuse sécheuse neuf
Meubler
Vaisselle, chaudron, poêle à fondu
Cafetière Berville et Kurigue
Toile motorisée salon et chambre rdc
Literie (serviette, débarbouillette, linge de vaisselle, serviette à main, etc)
Drap pour lit en double
Balayeuse centrale
Boîte à clef pour armoire et pièce privée
Table de billard
Entrée électrique et internet sous terrain
Entrée électrique (200amp)
Panneau électrique 60amp pour génératrice
Prise pour voiture électrique (non relié)
Puis artésien de 400pi avec réserve de 380pi
Système adoucisseur et filtration d'eau
Système de lampe UV pour eau potable
Toile dans les chambres et salle de bain SS
Sous-sol complètement aménagé avec plafond suspendu
Grande galerie 38pi X 10pi
Chalet à +- 200pi de la rue
Thermostat wifi
Thermopompe murale wifi 12000Btu
Serrure de porte wifi
Échangeur d'air
Lumière avec gradateur
Poêle au gaz avec timer
Ventilateur au plafond du salon
Electro neuf
Laveuse sécheuse neuf
Meubler
Vaisselle, chaudron, poêle à fondu
Cafetière Berville et Kurigue
Toile motorisée salon et chambre rdc
Literie (serviette, débarbouillette, linge de vaisselle, serviette à main, etc)
Drap pour lit en double
Balayeuse centrale
Boîte à clef pour armoire et pièce privée
Table de billard
Entrée électrique et internet sous terrain
Entrée électrique (200amp)
Panneau électrique 60amp pour génératrice
Prise pour voiture électrique (non relié)
Puis artésien de 400pi avec réserve de 380pi
Système adoucisseur et filtration d'eau
Système de lampe UV pour eau potable
Toile dans les chambres et salle de bain SS
Sous-sol complètement aménagé avec plafond suspendu
Grande galerie 38pi X 10pi
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 165 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 300 $
- Total
- 565 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 533 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 5 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé. Consulter courtier pour la description.
Exclusions
Système Bose, décoration au sol salle à dîner, effets personnels dans les rangements barrés, livre de jeu sur le meuble télé.Quelques effets personnels dans la salle mécanique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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