320 000$
Nouveauté
ULS : 14560482
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue du Loiret, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Offrez-vous la propriété à prix abordable sans compromis sur le confort. Cette charmante maison en rangée propose une aire de vie conviviale, une cuisine rénovée avec îlot central, des planchers de bois franc au salon et à la salle à manger ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin, idéale pour les moments de détente. Emplacement stratégique, à quelques pas du Rapibus La Gappe et à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison en rangée offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique et recherché. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou que vous souhaitiez enfin accéder à la propriété, cette résidence propose un mode de vie confortable, fonctionnel et abordable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse où le salon et la salle à manger, agrémentés de planchers de bois franc, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en janvier 2026, procurant une finition soignée et un intérieur prêt à emménager.
La cuisine, rénovée au cours des dernières années, se distingue par son style contemporain, son îlot central pratique et ses nombreux espaces de rangement. Adjacente à celle-ci, la salle à manger est munie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les réceptions durant la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille actuellement deux chambres à coucher confortables. Selon vos besoins, cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle familiale. À noter que la salle de lavage était auparavant située au rez-de-chaussée, offrant ainsi différentes possibilités de réaménagement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez sa terrasse en bois ainsi que son pavillon de jardin d'environ 13,3 pi x 12,4 pi, un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Points d'intérêt :
Cuisine rénovée avec îlot central
Salon et salle à manger avec planchers de bois franc
Murs et plafonds entièrement repeints en janvier 2026
Deux chambres au sous-sol avec possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle familiale
Salle à manger avec porte-patio donnant accès directement à la cour arrière
Cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin
La superficie habitable (pi²) comprend le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol aménagé
Emplacement stratégique à environ 9,6 km du centre-ville d'Ottawa
Accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries et principaux axes routiers
Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un quartier bien connecté.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse où le salon et la salle à manger, agrémentés de planchers de bois franc, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en janvier 2026, procurant une finition soignée et un intérieur prêt à emménager.
La cuisine, rénovée au cours des dernières années, se distingue par son style contemporain, son îlot central pratique et ses nombreux espaces de rangement. Adjacente à celle-ci, la salle à manger est munie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les réceptions durant la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille actuellement deux chambres à coucher confortables. Selon vos besoins, cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle familiale. À noter que la salle de lavage était auparavant située au rez-de-chaussée, offrant ainsi différentes possibilités de réaménagement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez sa terrasse en bois ainsi que son pavillon de jardin d'environ 13,3 pi x 12,4 pi, un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Points d'intérêt :
Cuisine rénovée avec îlot central
Salon et salle à manger avec planchers de bois franc
Murs et plafonds entièrement repeints en janvier 2026
Deux chambres au sous-sol avec possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle familiale
Salle à manger avec porte-patio donnant accès directement à la cour arrière
Cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin
La superficie habitable (pi²) comprend le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol aménagé
Emplacement stratégique à environ 9,6 km du centre-ville d'Ottawa
Accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries et principaux axes routiers
Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un quartier bien connecté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 115' 5"
Superficie du terrain
2 281 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 320 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 517 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, support de la télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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