519 900$
Nouveauté
ULS : 14678683
Maison à étages
à vendre
7367 Av. Guy, Montréal (Anjou)
Magnifique opportunité dans le secteur recherché d'Anjou! Bien entretenue et soigneusement préservée au fil des ans, cette propriété propre et accueillante est offerte à la vente pour la première fois depuis 1984. Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle d'eau, un garage ainsi qu'un joli balcon. Profitez également d'une entrée en pavé uni et d'escaliers extérieurs. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment au panneau électrique, aux fenêtres et aux portes. Présentement libre et prête à emménager, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, du transpor
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une merveilleuse opportunité à Anjou! Bien entretenue et soigneusement choyée au fil des années, cette maison propre et accueillante est offerte à la vente **pour la toute première fois depuis 1984**. Idéalement située dans un secteur recherché d'Anjou, la propriété se trouve à proximité d'une grande variété de commodités, notamment des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant **3 chambres à coucher**, une **salle d'eau** et un **garage**, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une propriété bien située avec un excellent potentiel. L'intérieur lumineux et chaleureux a été soigneusement entretenu au fil des ans et est **libre immédiatement et prêt à emménager**, permettant aux nouveaux propriétaires de s'y installer sans délai et de la personnaliser à leur goût.
Profitez de l'extérieur grâce au **joli balcon**, parfait pour relaxer, prendre votre café du matin ou passer du temps en famille et entre amis. La propriété bénéficie également d'une **entrée en pavé uni ainsi que d'escaliers extérieurs en pavé**, ajoutant à la fois commodité et attrait à la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux nouveaux propriétaires. Parmi celles-ci, on retrouve une **mise à jour du panneau électrique, des fenêtres et des portes**, ainsi que divers travaux d'entretien et améliorations effectués au fil des années.
Il s'agit d'une **maison propre, bien entretenue, libre immédiatement et prête à emménager**, offrant un excellent potentiel et combinant emplacement pratique, caractéristiques recherchées et améliorations significatives. Une occasion rare d'acquérir une propriété qui a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires pendant plusieurs décennies.
*Excellente localisation * 3 chambres à coucher * Garage * Balcon * Entrée en pavé uni * Panneau électrique mis à jour * Fenêtres et portes mises à jour * Bien entretenue * Libre immédiatement * Prête à emménager * Première mise en vente depuis 1984*
*Offerte à un prix attrayant -- une propriété qui mérite d'être découverte!*
La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant **3 chambres à coucher**, une **salle d'eau** et un **garage**, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une propriété bien située avec un excellent potentiel. L'intérieur lumineux et chaleureux a été soigneusement entretenu au fil des ans et est **libre immédiatement et prêt à emménager**, permettant aux nouveaux propriétaires de s'y installer sans délai et de la personnaliser à leur goût.
Profitez de l'extérieur grâce au **joli balcon**, parfait pour relaxer, prendre votre café du matin ou passer du temps en famille et entre amis. La propriété bénéficie également d'une **entrée en pavé uni ainsi que d'escaliers extérieurs en pavé**, ajoutant à la fois commodité et attrait à la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux nouveaux propriétaires. Parmi celles-ci, on retrouve une **mise à jour du panneau électrique, des fenêtres et des portes**, ainsi que divers travaux d'entretien et améliorations effectués au fil des années.
Il s'agit d'une **maison propre, bien entretenue, libre immédiatement et prête à emménager**, offrant un excellent potentiel et combinant emplacement pratique, caractéristiques recherchées et améliorations significatives. Une occasion rare d'acquérir une propriété qui a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires pendant plusieurs décennies.
*Excellente localisation * 3 chambres à coucher * Garage * Balcon * Entrée en pavé uni * Panneau électrique mis à jour * Fenêtres et portes mises à jour * Bien entretenue * Libre immédiatement * Prête à emménager * Première mise en vente depuis 1984*
*Offerte à un prix attrayant -- une propriété qui mérite d'être découverte!*
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 26' 2"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 70'
Superficie du terrain
195,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 25'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 469 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 175 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 495 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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