739 000$
Nouveauté
ULS : 20762739
Maison de plain-pied
à vendre
312 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Attention! Découvrez cette demeure où charme et confort se rencontrent. Idéalement située, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Elle propose trois chambres à coucher de belles dimensions, une grande cuisine invitante offrant beaucoup de rangement et des espaces de vie conçus pour le confort de toute la famille. Le spacieux sous-sol vous réserve une superbe salle familiale centrale, deux bureaux, un atelier ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique cour, véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air. Quelques minutes du boisé, golfs ++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 28' 2" irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
tuile Corona
Installation laveuse-sécheuse
Dans atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de bains, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement spacieux
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 622 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 260 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 4 705 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvre fenêtres, spa, cabanon, étagères au sous-sol (livres non inclus), lave vaisselle
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.