Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Visite libre
ULS : 16948849

Maison à étages à vendre
12300 Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

Charmante maison soigneusement entretenue offrant une belle luminosité grâce à sa fenestration généreuse et récente. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour toute la famille. Profitez d'une grande cour arrière ensoleillée, parfaite pour les beaux jours! Fournaise à air chaud et thermopompe remplacées en 2025. Située dans un secteur familial, à proximité des écoles, des parcs Saint-Odile et Raimbault, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des transports en commun. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Dimensions 29' 11" X 24' 6"
Année de construction 1951
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 37' 6" X 87'
Superficie du terrain 303,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 21'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails : s/lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
227 300 $
Évaluation du bâtiment
269 000 $
Total
496 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 032 $
Scolaire (2027)
348 $
Total
3 380 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme, tondeuse, souffleuse et autres articles de jardinage.

Exclusions

2 congélateurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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