699 000$
Visite libre
ULS : 16948849
Maison à étages
à vendre
12300 Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Charmante maison soigneusement entretenue offrant une belle luminosité grâce à sa fenestration généreuse et récente. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour toute la famille. Profitez d'une grande cour arrière ensoleillée, parfaite pour les beaux jours! Fournaise à air chaud et thermopompe remplacées en 2025. Située dans un secteur familial, à proximité des écoles, des parcs Saint-Odile et Raimbault, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des transports en commun. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 24' 6"
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 87'
Superficie du terrain
303,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
s/lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 496 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 032 $
- Scolaire (2027)
- 348 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme, tondeuse, souffleuse et autres articles de jardinage.
Exclusions
2 congélateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.