850 000$
Nouveauté
ULS : 19080738
Maison de plain-pied
à vendre
113 Av. Brigadoon, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Situé sur une rue tranquille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire, ce bungalow surélevé bien entretenu avec garage double est prêt à accueillir sa prochaine famille. Son sous-sol de niveau terrasse, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace de vie exceptionnel baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 40 et 20, du boulevard Hymus, de parcs, du transport en commun, ainsi que de plusieurs écoles et garderies, cette propriété allie la commodité du quotidien à un environnement résidentiel paisible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 113, avenue Brigadoon, une propriété soigneusement entretenue offrant une disposition des pièces fonctionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire.
Le sous-sol lumineux constitue l'un de ses principaux atouts. Grâce à sa généreuse fenestration et à son accès direct à la cour arrière, il profite d'une luminosité rarement retrouvée dans un sous-sol traditionnel. Une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, les arbres matures, la cour arrière intime et le cadre résidentiel paisible procurent un sentiment de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des grands axes routiers, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services.
Voici une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier d'exception. Il me fera plaisir de vous la faire découvrir.
Le ou les poêles, foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des assureurs.
Le sous-sol lumineux constitue l'un de ses principaux atouts. Grâce à sa généreuse fenestration et à son accès direct à la cour arrière, il profite d'une luminosité rarement retrouvée dans un sous-sol traditionnel. Une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, les arbres matures, la cour arrière intime et le cadre résidentiel paisible procurent un sentiment de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des grands axes routiers, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services.
Voici une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier d'exception. Il me fera plaisir de vous la faire découvrir.
Le ou les poêles, foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des assureurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
566,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
SDB ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 000 $
- Total
- 707 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 582 $
- Total
- 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, là où installés. Gazebo, lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage. Supports en métal dans le cabanon. Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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