474 900$
ULS : 24684860
Maison à étages
à vendre
65 Ch. du Golf, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Maison à étages rénovée sur grand terrain clôturé de 6 784 pi², en coin de rue, avec garage double. Rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux : cuisine rénovée avec comptoirs de bois, mur de brique et grand îlot avec places assises, ouverte sur la salle à manger et le salon. Salon avec mur de brique, foyer encastré et porte-patio. 3 chambres et salle de bains complète à l'étage. Salle d'eau et laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Terrain clôturé, arbres matures, terrasse en bois avec spa et gazebo inclus. Allée pour plusieurs véhicules. Saint-Timothée : école, parc, piste cyclable et golf. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison à étages rénovée, implantée sur un grand terrain clôturé de 6 784 pi² en coin de rue, avec garage double détaché et chauffé.
Une aire ouverte pensée pour la vie de tous les jours. La cuisine rénovée donne le ton : armoires foncées, comptoirs de bois, mur de brique et grand îlot avec places assises. Aucune cloison entre la cuisine, la salle à manger et le salon -- la lumière circule d'un bout à l'autre du rez-de-chaussée.
Un salon avec du caractère. Mur de brique, foyer encastré et porte-patio qui ouvre directement sur la terrasse arrière. L'espace repas s'installe naturellement entre les deux, près des fenêtres.
Trois chambres à l'étage. Une salle de bains complète avec baignoire-douche et grande vanité flottante dessert le niveau. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse aménagé dès l'entrée.
Terrain entièrement clôturé, arbres matures, terrasse en bois accessible directement du salon. Le spa et son gazebo sont inclus : l'extérieur est prêt dès la prise de possession. L'allée accueille plusieurs véhicules et mène au garage détaché double chauffé, avec porte de service.
Un secteur bien desservi. Saint-Timothée : école primaire, garderie, parc, piste cyclable et club de golf à proximité, avec accès rapide à l'autoroute.
Faits saillants
-Garage détaché double chauffé
-Terrain clôturé de 6 784 pi², coin de rue, arbres matures
-Cuisine rénovée : îlot avec places assises, comptoirs de bois, mur de brique
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, très lumineux
-Salon avec mur de brique et foyer
-3 chambres et salle de bains complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée
-Terrasse en bois avec spa et gazebo inclus
À voir! Communiquez avec nous pour prévoir une visite.
Une aire ouverte pensée pour la vie de tous les jours. La cuisine rénovée donne le ton : armoires foncées, comptoirs de bois, mur de brique et grand îlot avec places assises. Aucune cloison entre la cuisine, la salle à manger et le salon -- la lumière circule d'un bout à l'autre du rez-de-chaussée.
Un salon avec du caractère. Mur de brique, foyer encastré et porte-patio qui ouvre directement sur la terrasse arrière. L'espace repas s'installe naturellement entre les deux, près des fenêtres.
Trois chambres à l'étage. Une salle de bains complète avec baignoire-douche et grande vanité flottante dessert le niveau. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse aménagé dès l'entrée.
Terrain entièrement clôturé, arbres matures, terrasse en bois accessible directement du salon. Le spa et son gazebo sont inclus : l'extérieur est prêt dès la prise de possession. L'allée accueille plusieurs véhicules et mène au garage détaché double chauffé, avec porte de service.
Un secteur bien desservi. Saint-Timothée : école primaire, garderie, parc, piste cyclable et club de golf à proximité, avec accès rapide à l'autoroute.
Faits saillants
-Garage détaché double chauffé
-Terrain clôturé de 6 784 pi², coin de rue, arbres matures
-Cuisine rénovée : îlot avec places assises, comptoirs de bois, mur de brique
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, très lumineux
-Salon avec mur de brique et foyer
-3 chambres et salle de bains complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée
-Terrasse en bois avec spa et gazebo inclus
À voir! Communiquez avec nous pour prévoir une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 24' 8"
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 134' 2"
Superficie du terrain
624,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 700 $
- Total
- 290 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 509 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pole, luminaire, rideaux, spa, gazebo
Exclusions
Les biens des locataires, la bornes électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.